第160章 房产使用情况资料档案库

    第161章 房产使用情况资料档案库
    在王宇提出反对的一刹那，法官就开口说道。
    “反对有效！请控方律师重新提问！”
    法官此时也动了怒火，在他看来，阳律师说出这句话，简直就是自败品德，他是在想不出，刚刚还表现正常的阳律师，怎么会突然说出这句话！
    内心的好感也降到了最低。
    虽然现在的情形依旧是控方大好的形式，但是法官内心中，已经不再站别控方了，就是因为阳律师的那句话，让法官都心生厌恶。
    不过内心再怎么想，法官依旧会以最公正的形式，完成这场庭审。
    阳律师也知道，自己刚刚说错话了。
    在形式大好的情况下，不应该这么急于求成，而是稳扎稳打，慢慢收复所有人的心。
    但是刚刚自己却走错了一步棋，太急着想要结束这场庭审了。
    这其中最大的原因，也是因为王宇表现的太弱了，让他有些飘了。
    所以就在庭上大放厥词，甚至试图抹黑死者。
    这是法庭上的大忌。
    所以王宇在第一时间提出反对，阳律师反而一点不惊讶，这不是对方能力提高了，而是这在所有律师看来，都是必会反对的提问，所以自己被反对一点都不惊讶。
    内心收拢心神，阳律师调整自己的心态，然后朝着余父余母鞠躬道。
    “不好意思，刚刚是我说错话了。”
    余父余母见阳律师道歉，脸上的表情才好一点。
    而法官，表情也舒缓了许多。
    不再如之前那么严肃。
    王宇则冰冷着脸，沉默着。
    桂之平则不屑的哼了哼，没有说话。
    阳律师转身看向孙琳，开口说道。
    “孙琳女士，不好意思，突然告诉你这些，原本是不想说出来的，但是因为评估的公正性，我还是没有忍住，把这件事说了出来，所以在这样的基础上，我还想请你重新对这个房子进行一次评估，看看它到底多少价值！”
    阳律师语气诚恳，仿佛是为了所有人出发，为了给出一个最准确的评估价值。
    但孙琳知道，这就是对方设计的圈套！
    但她已经掉入了圈套中，所以也只能跟着对方的鼻子走。
    听到对方的问题，孙琳陷入了沉思。
    这一次思考，她思考了非常长的时间，如果说刚刚看房子，孙琳只是稍微思考了一下意外，那么这一次，孙琳足足思考了十多分钟，脸上非常的认真。
    在孙琳思考的这段时间中，所有人都屏住呼吸，慢慢的等待她的结果。
    这其中，甚至包括了余父余母。
    他们希望，因为这个变动，没有对房价产生太大的影响，内心暗暗祈祷。
    在所有人的目光中，孙琳缓缓吐出一口浊气，缓缓开口说道。
    “这个情况太特殊了！”
    她缓缓说出这句话，仿佛也是告诉对方自己内心的想法，见阳律师依旧不肯放过她，一定要她给出一个准确的答案，孙琳就知道，自己躲不过去了。
    阳律师当然听出了孙琳话中的意思，没有开口回应，而是表情带着笑容，耐心的等待着。
    周围所有人也没有出声。
    这一情况，孙琳不得不继续往下说。
    于是，孙琳继续开口说道。
    “很多人都知道，如果一个房子内近期死过人的话，那么它的价值会受到极大的影响，甚至会因为这个原因卖不出去，也非常有可能，而在这其中，房子中近期有人自杀，又极大的增加了这个影响力！”
    孙琳无奈的开口说道。
    她说的这些都是事实，就算她不是一个房产中介，只是一个普通群众，一样会说出同样的话来。
    这是所以人的常识，因为现在没有那个人，会原因去买死过人的房子，虽然房子整体上没有什么变化，但是内心膈应是最让人难受的。
    毕竟谁买房子，都是为了内心舒服，不可能去买一个不喜欢的房子，不是吗？
    孙琳的话，让陪审团赞同的点头。
    他们虽然不是房产行业的从业人员，但是将心比心，他们自己也不会愿意去买一个死过人的房子，特别是近期，而且还是自杀！
    阳律师却表现的不是很赞同，开口不解的说道。
    “可如果过个几年呢？还是对房子有很大的影响吗？你知道的，孙琳女士，这个房子即将拆迁，到时候重新做出来的，又是一栋崭新的房子，我想这一点应该没有太大的影响吧？”
    这一刻，阳律师甚至开始为辩方说话。
    但是谁都知道，阳律师既然敢这么问，那就说明他又充足的把握，孙琳会反驳他。
    正如阳律师预料的那样，孙琳在听到他说的这句话的时候，脸上露出专业的表情，开口说道。
    “如果没有房产使用情况资料档案库的话，或许你说的没错。”
    孙琳笑着回答。
    而众人听到她说的这句话，则脸上露出疑惑的表情。
    什么是房产使用情况资料档案库？？？
    阳律师好奇的问道。
    “房产使用情况资料档案库是什么？”
    他在询问众人内心的疑惑。
    而孙琳，则说道。
    “很简单，房产使用情况资料档案库，就是官方为了使房子的价值最准确的移交到房子的继承人手中的时候，让继承人清楚的知道自己的房子究竟有着怎样的历史，而产生的一种产物。
    通俗来说，就是记录房子的使用过程中一些特殊事物的档案，而这其中记录了包括房屋的主人、改造情况、建造日期等非常基础的信息......
    甚至有些房子，因为前任主人而升值的，都有很多。”
    孙琳说道。
    这是只有这个世界才有的情况，目的也是为了让入住者清楚这个房子的历史。
    而阳律师，则表露出焕然大悟。
    陪审团中，陪审员也忍不住的点头，他们大部分也买过房子，自然知道这个房产使用情况资料档案库是个什么东西，也清楚了孙琳的意思，只要有这个东西存在，那么这个房子中有人自杀这件事，就一辈子都不可能抹除，除非等着拆迁，然后重新制造一栋新的房子。