第6章 搭快车 求发展

    陈景云不得不赶回龙城，蒋璐已经要求离职。对于她来说，景云商贸曾经给过她翱翔天空的助力，她也用自己的实力证明了自己的价值。
    曾经那不经意的一丝萌芽爱恋，也因为终究落花有意流水无情，没有荡起丝毫涟漪。
    2013年1月2日，陈景云任命张玲接替蒋璐职务，招商部所有工作由张玲负责。
    原因无他，张玲的重心马上也会转入家庭。陈景云也要考虑过渡期间，张玲出现待孕无法全心投入工作的公司运转问题。
    周新云任命为公司副总经理，2013年新年之后全面接替徐子衿的工作。过渡时期，周新云职务不变，代替徐子衿全面主持工作。
    顾萌萌调任万达旗舰店店长，下元店店长由高新区店会计智慧担任。
    韩小娟提升为财务总监，暂时兼顾万达店和高新区店两家店的财务工作。过完农历新年之后，老婆王心维会计学校的老师，全面主持高新区店的会计工作。
    作为一个有着二十多年从业经历的老会计，岁数越大越值钱。老会计48岁，家里离着高新区店不远，兼职享受全额工资。
    这是王心维介入财务工作之后安排的第二个人，第一个已经在下元店站稳脚跟。陈景云并没有什么野心，王心维实打实的不能让陈景云放心。
    学历不高，悟性不强。但作为陈景云的老婆，却不得不让老婆去操这份心。
    陈景云心中已经有了一些不成熟的想法，联合基因基本上就是这个样子了，保持稳定即可。
    陈景云其实头很大，移动互联网的蓬勃发展一方面造就了更多的发财机会，一方面又让很多的人失去了机会。
    因为自身知识的匮乏，感觉已经有些跟不上时代的进步。
    王鑫的某团，梁儒波的某音，头条的那谁…陈景云很明白，适合自己的才是最好的，陈景云真的达不到人家的高度。
    可是，文盲陈景云即使想介入，有介入的实力和技术吗？没有，一点都没有。
    站在金字塔顶尖的人，始终是有数的那几个人。陈景云不是妄自菲薄，而是有自知之明。
    传统行业也不是就没有一丝丝机会，只是需要机遇和时间。
    2012年12月，在中国经济年度人物颁奖现场，万达集团董事长王健林和阿里巴巴集团董事局主席马云打了一个着名赌约。
    王健林信誓旦旦的说道：“2022年，如果电商在中国的零售市场占到50%，我给你一个亿，如果没到，你给我一个亿。”
    之所以会有此对赌，是因为马云一直宣称电子商务的发展可以平抑房价。
    王健林马云对赌1个亿，其实也是传统电商和互联网电商之战，传统电商和互联网电商谁胜谁负呢？
    陈景云当然知道最后的结果如何，那到底是谁赢了？
    只能说，电子商务与实体经济的融合越来越快。微信支付和支付宝支付在线下广泛应用后，中国出现了无现金消费的局面，这不是电子商务的信用，而是互联网技术的信用。
    外卖软件的兴起再次带动了餐饮业和服务业的快速网络化，外卖行业的o2o也被称为电子商务的一种模式，可以算是电子商务的助推器。
    实体店是服务和商品的舞台载体，电商也是，但是电商和实体之间还是有经济模式的，就是移动互联网进入新零售，也很难论证新零售是电商还是实体经济。
    所以两人的赌局，永远也没有人能说明白到底谁赢了。
    但不可否认的却是：实体经济要想快速发展，必须要搭上移动互联网的快车。
    陈景云在为了搭便车费尽心机，而张玲接替了蒋璐开始讲课，则又提到了蒋璐在美丽国购房的细节。
    张玲现在讲课纯粹是张口即来，根本不需要做准备工作。
    “我们蒋老师现在呢，正准备在美丽国度蜜月，准备生孩子呢？”
    “不过人家蒋老师真厉害，本来是一个朋友介绍让她过去旅旅游，玩一玩，顺便生个孩子，做美丽国人的妈。”
    “可蒋老师呢，还没去呢，就注册了个公司要去美丽国卖房子。”
    “2012年美丽国地产经纪人协会统计，外籍人士买主中交易金额9%来自中国，达到了7308亿美元，位居全球第二。”
    “大家伙知道为什么蒋老师要选择现在这个阶段出手吗？”
    台下的老头老太太们兴趣不高，在中国生活他们都嫌赚的少花的多，去美丽国去受洋罪？
    张玲本来也没抱什么太大希望，有枣没枣打一杆子，能捎带卖套房子最好，没有也无所谓，反正自己已经把蒋璐交待的任务完成了即可。
    “这是因为啊，2008年世界金融危机之后，美丽国的房地产泡沫破裂，美丽国的房价最高的已经跌去了60%了。”
    “可美丽国经济正在复苏，美丽国政府的量化宽松政策使得市场流动性大增，地产已经回暖了。”
    “2012年美丽国房屋抵押贷款，出现了创记录的低利率，对合格的借款人而言是个好机会。”
    “据美丽国法律，房产所有者受制于联邦、州、市政府为公共福利目的的控制。具体税率各州不同。”
    “最高的德州为3%，伊利诺伊州、纽约州、佛罗里达州、加州大概是1.1%~2%，最低的夏威夷为0.25%。”
    “没有工作和信用记录的外国人有一种方法可以获得贷款:在国内时就在外资银行开户，并获得很高的信用。”
    张玲讲的意兴阑珊，无精打采，还有最后一个重点。讲完了没人咨询，张玲也没有办法。
    “在美丽国购房，购买保险相当重要。主要的呢有三种:
    房屋结构保险：主要针对将来房屋的结构性损伤投保，但也可对屋内的家具电器投保；
    产权保险：主要针对房屋产权可能出现的问题，一旦房屋产权出现问题，这种保险赔付一切损失；
    homeownerd''s insurance，这是一种很复杂的险种，赔付的范围甚至包括主人自己在家吸烟把房子给烧了，或者客人在你家里做客受了伤。”
    “下课！”这是张玲讲的最憋屈的一堂课，下面没人回应她。