第665章 房地产先锋

    杨启航玩笑一般的语气，让王林放心多了。
    “老董事长，值得我们一辈子学习。”
    “杨董你更是青出于蓝而胜于蓝。”
    “杨氏集团，在你手里，短短几年，就翻了一番。”
    “我佩服不已。”
    王林拍马屁的本事也是一点都不低。
    没办法，他怕杨启航全盘否定他的方案。
    杨启航被夸的都有点不好意思了。
    翻一翻？
    那是还是他老爹的安排的后手挣的。
    他这几年，也不过是彻底理清了杨氏产业而已。
    子公司太多了，大几千个。
    密密麻麻的，弄得杨启航差点吐了。
    理清这些公司后，他才明白杨氏对港岛的控制有多深入。
    可以说，一个人的生老病死，都离不开杨氏。
    杨家要是不想一个人在港岛混，那你一定在港岛混不下去。
    杨氏有这样的影响力，却从来没有这样做过，反而对这些讳莫如深，更是对家人一再警告，不得嚣张跋扈。
    这权利是不能动的，动的时候就是生死存亡的时候了。
    平常要用，只会败坏杨氏形象，而且97后，也会受到疯狂打压。
    要想杨氏继续存在下去，首先是站好队，然后就是夹好尾巴，别放肆。
    “王叔，别再给我灌迷魂汤了。”
    “赶快来坐，咱们谈谈你的这些策划。”
    杨启航很有兴趣，想听听王林是怎么想的。
    到关键时候了，王林也不拍马屁了。
    坐到了杨启航对面，两个人围着楼模，开始讨论起来。
    “我的这些规划和设想，来源于港岛现在的住宅。”
    “我们住的太差了就像一个个鸽子笼。”
    “一家人住的狭小逼仄，毫无生活乐趣。”
    “十年前，老杨董和我讨论过这样的事情。”
    “他说：现在的住宅啊，说的好听点是家，说的难听点是牢笼棺材。”
    “生活在里面的人，吃不好，穿不好，住不好，浑浑噩噩，生不如死。”
    “不应该是这样的。”
    “国内的长租房，会建造大量的公共空间，供住在楼房里的人，娱乐休闲，聊天八卦………”
    “而港岛的房子，像一个个冰冷的牢房，左右不亲，上下不识。”
    “他说：住宅应该有更多的功能，可以让人身心愉悦，可以寓教于乐……………”
    “他说了很多，好像充满希望，又充满绝望。”
    “那时候我就想，我们应该做出改变，做出不一样的住宅。”
    “即使这里面充满了风险。”
    “这些年，我一直在我们的新项目中实验各种可行性。”
    “到现在，才完成了规划设计。”
    “明星楼，是专门为明星们设计，注重隐私，又生活舒服……”
    “我们在永华调查了很多人的需求，为他们解决了大量的痛点。”
    “可以说是为他们量身定做的。”
    “其他设计方案都大差不差是我们十几年的设计精华。”
    “以前那些零碎的，参杂了这些设计的住宅在房价是其他人的两三倍的前提下，依然取得了很好的成果。”
    （别感觉很过分，增大绿化面积，建设小区内小学，健身房，娱乐室，提高豪华度…………这些都可以极大的提高售价………那些顶尖豪宅，也大差不差就是这样做的。）
    “这才有了目前的设计。”
    他是想告诉杨启航，这不是我脑子一热，才做的，都是经过我们科学的调查实验，循序渐进的。
    杨启航，本来也不是来追责的。
    所以对王林的话没有太多较真。
    “王叔，这些我知道了，我理解你这样做的原因。”
    “并且，原则上不反对你这样做。”
    “你跟着我们杨家这么多年了，这样的情意，多少钱都买不来。”
    “今天过来，是想和叔谈谈。”
    “就是，你看这房价越来越高，而且还有加速的趋势。”
    “但是吧，现在鹰酱的态度，对港岛来说，很致命。”
    “根据我们的研究，再过几年很可能是97的时候。”
    “你看73年，股市大崩，81年股市崩，87年到现在，世界上股市崩了一堆，再过几年………”
    “你想想，你想想…………”
    “咱们再看看小日子的下场………”
    “那房地产崩的，稀碎………”
    “所以我担心…………”
    王林秒懂，就是让他控制风险，别干到了大动脉上。
    不挣钱可以但是赔钱就不行了。
    王林内心瞬间灰暗，这样一来，他的计划就要大改了。
    可能要放弃一半的项目。
    他不甘心啊，但是没有办法，是他疏忽了，如果盲目开发，很可能给皇城带来巨大损失。
    如果真的是那样，他可就名声扫地了。
    “杨董，我明白了，回去后我立马消减规划。”
    “争取在五年内全部竣工。”
    看着王林失落的眼神，杨启航打断了他的臆想。
    “王叔，我没有说消减项目。”
    “我是想说加大投资，全力推进项目。”
    “如果建筑公司不够，就去国内拉人，拉建筑队。”
    “咱们争取早日将规划实现了。”
    “为此，我打算向皇城融资五百亿。”
    “增资扩股。”
    哈哈，就问你鹰酱跟不跟。
    有钱就是任性。
    他要趁机试试鹰酱的态度。
    王林瞪大了眼睛。
    我擦，小杨董疯了吧。
    万一卖不出去那。
    感动，快感动死了。
    得遇明君，只能以身许国了。
    “杨董………”
    王林泪洒满面………
    太感动了。
    为了他的理想，杨董给的太多了。
    杨启航露出和蔼可亲的笑容。
    “王叔，不必这样。”
    “你的梦想也是我们杨家的梦想。”
    “老爹经常说，不能为了挣钱而挣钱，而是要让钱更有意义。”
    “我们现在就是在做有意义的事情。”
    “听说国内已经开始学习港岛搞地产了。”
    “我们应该拿出好榜样，别像其他人一样眼里除了钱还是钱。”
    “老爹和我都不想看到地产成为搜刮工具。”
    “毕竟英联人搞地产纯粹是为了搜刮港岛，根本不在乎我们的未来。”
    “我们自己却不能不在乎我们自己，不能让那些断子绝孙的下作手段流入国内。”
    “不然后世子孙，还不把我们骂死了。”