第553章

    “哦？”段江宇有些疑惑。

    “宁水的发展不能只靠宁水人，这还是农业社会的旧思维嘛，你有土地，有资源，完全可以吸引外面的企业和资本进驻宁水嘛？”梁江涛道。

    后世，各地都有工业园区，其实就是这个意思。

    企业发展壮大后，必然会进行资本转移，这是由基本经济规律决定的。

    地方政府，要做的就是拿出优惠的政策，包括融资、税收、土地等，吸引外资入驻，各取所需，双方共赢。

    “有道理，真是茅塞顿开！一个月前我们去江浙考察学习，他们每年卖地的收入能占一般公共预算收入的一半以上，如果我们也能学习效法，财政收入必将快速增长！”段江宇兴奋地说。

    老实说，这次考察回来后，宁水的领导班子都大受触动。

    他们第一次知道，原来卖地还能有那么多钱！

    这不是躺着赚钱吗？

    回来后，他们反复研究，想着能通过什么方式把地卖出去。

    那么多土地，不卖白不卖啊！

    “大错特错！”梁江涛摇头道。

    “哦？不对吗？”段江宇愣住了。

    钱定钧和其他县领导也都露出沉思的状态，思考着梁江涛的意图。

    “江浙能卖地赚钱是因为人家形成了一定的产业规模，自然能带动土地增值！宁水呢？宁水有什么产业，土地有什么价值，谁会买？买来做什么？”

    “何况，卖地的收入短期看是很丰厚，但从长远看，这是透支发展潜力的行为！地价上升，整体社会成本都会上升，除了炒高房地产的价格，一无是处！从长期看，绝对是饮鸩止渴的行为！”梁江涛郑重地说。

    二十年后，土地财政的弊端一览无余！

    只是在这个时代，土地财政还未形成，房价上涨的趋势也未形成，大家都看不到弊端。

    所以，现在需要做的，就是尽早厘清发展方向，提前布局，做好规划，坚决不能走土地财政和房地产的老路，只有这样，才有长远发展的未来。

    前世的宁水，是典型的被牵着鼻子走。

    没什么产业，政府和群众也都很穷。

    直到房地产飞速发展的那几年，靠着卖地，阔了几年。

    之后是满目疮痍，房子建得比人都多，土地财政枯竭，发工资都是拆了东墙补西墙，那叫一个惨。

    未来的发展，更是无从谈起！

    梁江涛要做的，就是尽量让宁水不能走以前的老路。

    那是没有出路的！

    要破局，其实也很简单，那就是解放思想，提前布局，抓住发展机遇，形成产业规模，虹吸周围的资源、人才！

    其实，江浙早已经蹚出了一条路。

    只要认真钻研学习，模板都是现成的。

    可宁水的干部过去考察学习一趟，只看到了人家怎么卖地赚钱。

    人家可不是光靠卖地啊！

    只学简单的、面儿上的，人家的真本事一点儿都没看见。

    说白了，就是懒，就是思维惰性！

    连政府的领导都如此短视，你说，宁水发展落后不是必然的吗？

    县领导都惊呆了。

    原来是这样吗？

    要说以后怎么发展，他们真的不知道，也不清楚，毕竟视野和水平有限，现在想不了那么多。

    在他们眼里，有钱赚就是发展。

    背后究竟有什么不同，不是也搞不懂。

    毕竟，他们只是县里的干部，没有那么高的水平。

    但钱定钧和段江宇眼里都有了光，他们似乎听明白了一些东西，但好像又没完全抓住。

    www.bq46.cc。m.bq46.cc