第139章 盼着大救星
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哪怕姜有容是小秘书，我是老板。
面对我建议她在通州买房，也认为是消遣她。
好看的眸子，幽怨的白了我一眼。
就连在开车的黑子，也猛地打了个哆嗦。
我没好气的冷哼道；“你们的工资，在二环，乃至二环边上，一个月的工资能买两平米的房子，但是在通州，能买二十米。你们省吃俭用，五个月就能攒下一套通州的房子，这样的好事，你们还在犹豫啥？”
“可是通州的房子根本就没人要啊！”
“这就是我刚才的话了，很多人想要扎根京城，但是没那么多钱，买不起二环的房子，也买不起三环的房子，只能找便宜的，交通还算便利的区域选择。”
“通州的房子，十年之内，涨到三万问题不大。
另外你们忘记了奥运会，如此重要的赛事在京城举办，整个京城将面临一场声势浩大的基础建设，地铁，高速公路，各种交通枢纽的建设，将会给沿线的房价起到推波助澜的作用，但是首选是地铁附近的房子。”
“陈总，你不会是骗我吧？”
我冷冷的瞥了一眼姜有容，胸口鼓鼓囊囊的，挺有料，主要是皮肤很白，水水的样子，就像是一团果冻般诱人，肌肤跟个瓷娃娃似的很有光泽。
“骗你有什么好处？”我笑道：“总不会你要以身相许吧？”
姜有容微微尴尬地的扭过头，脸色有些赫然：“哪有？”
“房子的建设成本，一平米的商品房，如果是板楼的话，也就是一千五左右一平米的成本。塔楼贵一点，也不会超过三千。但是房子的售价中一半会是土地出让金，也就是两万一平米的房子，一万的价格是土地的费用。”
“未来城市需要扩大建设规模，光靠税收无法满足，只能在供应土地的时候，提高价格。也就是有目的的抬高土地出让金，从而推动房价。”
“那么如果市场上土地很多，房子也很多，必然引起供需的矛盾。房价不就下跌了吗？”
“银行是不会破产的。”
“这——怎么可能？”
姜有容一再的刷新自己的认知。
在大学里，她学习的知识告诉她，银行会在经济危机中遭遇大量破产的风波。
可是在我嘴里，银行不会破产。
今天的心情不错，我不介意多说两句：“如果我们的银行破产，那么对于国家来说，也将面临破产。制度不同下的银行，承担的社会责任是截然不同的。”
啊——
姜有容发出灵魂般的尖叫，穿透人耳膜，我甚至能听出这种尖叫，夹着些许的妩媚。
也不知是她故意为之，还是无心之举。
如果是无心之举，那么是本色，这就有意思了。
06年的京城，通州很尴尬。
身处六环的通州，连五环之歌都无法罩住它，确实让人痛苦。
说是京城吧，京城人基本上不将通州当成京城。
说不是京城吧，京城以后限购了，通州的房子也限购。
“当然，不一定是通州，昌平的房子也不错。四环周围的房子，价格都不高，都能入手。”
说到这里，我就没有继续说下去的心思了。
刘黑子是我保镖，将来我送他房子都没问题。
姜有容是秘书，如果牵扯多了，送房子似乎也没问题。
只不过现在的姜有容，刚入职才一个多月，人品，能力，都有待商榷。
但这不妨碍我给他们时不时的送些小福利，不是钱，也不是其他的东西，而是信息，不同的观点，还有可以随时抓住的机会。
“老板，如果您是我，是买通州，还是昌平的房子？”
当姜有容开口问这话的时候，她已经有了决定。
内心有一个声音告诉她，我的能力比她强，我的眼光比她好，我的财富比她多，凭什么不听我的？
而黑子也有同样的想法。
不过他想的是，通州的房子可以给他爹妈住，一家子在京城都安家，多好啊！
“昌平的房子，可以通勤上下班，四环将来还是可以的。通州就算了，当成投资不错。”
“老板，我如果买房，要注意什么事项吗？”
“地段。昌平也好，通州也罢，学区房就别想了，重要考虑的是房子的交通是否便利，周围的商业是否成规模，然后就是房型是否合适。都完美契合是不太可能的，关键看你的选择。”
相比姜有容，刘黑子的存款要多了许多。
他当初离开老家的时候，拆迁款，拿到了一些，只不过被地产老板坑了不少。
加上两代人的财富，还有这些年他存下的钱，足够在昌平买上一套房。
通州的房子就更没有压力了。
毕竟，保镖的工资是非常丰厚的。
他准备哪天休假之后，就直接去昌平看看。
二环边上的房子就算了，买不起。
海淀的房子也是如此。
但是昌平的房子还是可以想一想。
其实昌平的房子也不错，不少房子在十年后的高位，能够维持在五六万。
如今昌平的房价多少？
四千？
还是五千？
在我闭目养神的时候，姜有容和黑子都陷入了思索之中。
不同于黑子，姜有容的学识更丰富一些，她的危机感也更大，她甚至有种感觉，留给她买房的时间不多了。
她决心马上付诸行动，先将当年上大学来京城买的地图翻出来，然后在地图上寻找合适的房源。
买房。
必须买。
她揉了揉有些红肿的脚跟，一天天的跟着我到处跑，还穿着高跟鞋，每天晚上回家的酸痛，可想而知。哪怕已经用上了创可贴，也收效甚微。
陈峰父母住处。
陈牧童如同被囚禁的公主，趴在阳台上，眼睛直勾勾的盯着小区楼下主干道上来往的车辆。
当我的这辆A8出现在视线中的那一刻，她兴奋的蹦跶起来，大喊道：“奶奶，爸爸回来了。”
刘颖捂着耳朵一脸的嫌弃，随后目光怔怔的看向陈牧童。
明明是孙女，为什么性格和陈峰小时候一个样子。
闹腾，咋咋呼呼的，陈峰小时候也这样，经常被叫家长，导致她脾气在那些年暴涨了不少。
坐不住，还不喜欢学习。
天天盼着她爹来救她。
至于刘颖，也是一脑门子的官司。
上班吧？
她这个局长就得到处担事，想到儿子的资产，她总觉得自己上班是个错。
不上班吧，盯着孙女读书，然后对方像仇人似的看她。
即便不是仇人，也是监狱管教和犯人之间的关系。
她其实内心比谁都明白，读书对陈牧童来说，已经毫无意义了。
可她在家里没事做，只能盯着孙女。
以前陈牧童不在家的时候，她就盯着丈夫陈文远。
更气人的是，陈文远当了好爷爷，她这个奶奶成了坏奶奶。
刘颖何尝不想恢复到原来的家庭氛围，可惜王琳的错，不仅让她在家里没有了安身之所，连带着她这个奶奶都被波及了。
刘颖烦躁的揉了揉头发，目光有些飘忽不定。
半个小时之后，五个房本一字摊开放在了茶几上。
刘颖愕然的看向我，张了张嘴，最后还是妥协了；“这几天的课是连贯的，等上完了这阶段的内容，就让她去玩，也就两天的功夫。”
说完深深地叹了口气，孙女科学家之路，被她亲爹用钱斩断了。
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面对我建议她在通州买房，也认为是消遣她。
好看的眸子，幽怨的白了我一眼。
就连在开车的黑子，也猛地打了个哆嗦。
我没好气的冷哼道；“你们的工资，在二环，乃至二环边上，一个月的工资能买两平米的房子，但是在通州，能买二十米。你们省吃俭用，五个月就能攒下一套通州的房子，这样的好事，你们还在犹豫啥？”
“可是通州的房子根本就没人要啊！”
“这就是我刚才的话了，很多人想要扎根京城，但是没那么多钱，买不起二环的房子，也买不起三环的房子，只能找便宜的，交通还算便利的区域选择。”
“通州的房子，十年之内，涨到三万问题不大。
另外你们忘记了奥运会，如此重要的赛事在京城举办，整个京城将面临一场声势浩大的基础建设，地铁，高速公路，各种交通枢纽的建设，将会给沿线的房价起到推波助澜的作用，但是首选是地铁附近的房子。”
“陈总，你不会是骗我吧？”
我冷冷的瞥了一眼姜有容，胸口鼓鼓囊囊的，挺有料，主要是皮肤很白，水水的样子，就像是一团果冻般诱人，肌肤跟个瓷娃娃似的很有光泽。
“骗你有什么好处？”我笑道：“总不会你要以身相许吧？”
姜有容微微尴尬地的扭过头，脸色有些赫然：“哪有？”
“房子的建设成本，一平米的商品房，如果是板楼的话，也就是一千五左右一平米的成本。塔楼贵一点，也不会超过三千。但是房子的售价中一半会是土地出让金，也就是两万一平米的房子，一万的价格是土地的费用。”
“未来城市需要扩大建设规模，光靠税收无法满足，只能在供应土地的时候，提高价格。也就是有目的的抬高土地出让金，从而推动房价。”
“那么如果市场上土地很多，房子也很多，必然引起供需的矛盾。房价不就下跌了吗？”
“银行是不会破产的。”
“这——怎么可能？”
姜有容一再的刷新自己的认知。
在大学里，她学习的知识告诉她，银行会在经济危机中遭遇大量破产的风波。
可是在我嘴里，银行不会破产。
今天的心情不错，我不介意多说两句：“如果我们的银行破产，那么对于国家来说，也将面临破产。制度不同下的银行，承担的社会责任是截然不同的。”
啊——
姜有容发出灵魂般的尖叫，穿透人耳膜，我甚至能听出这种尖叫，夹着些许的妩媚。
也不知是她故意为之，还是无心之举。
如果是无心之举，那么是本色，这就有意思了。
06年的京城，通州很尴尬。
身处六环的通州，连五环之歌都无法罩住它，确实让人痛苦。
说是京城吧，京城人基本上不将通州当成京城。
说不是京城吧，京城以后限购了，通州的房子也限购。
“当然，不一定是通州，昌平的房子也不错。四环周围的房子，价格都不高，都能入手。”
说到这里，我就没有继续说下去的心思了。
刘黑子是我保镖，将来我送他房子都没问题。
姜有容是秘书，如果牵扯多了，送房子似乎也没问题。
只不过现在的姜有容，刚入职才一个多月，人品，能力，都有待商榷。
但这不妨碍我给他们时不时的送些小福利，不是钱，也不是其他的东西，而是信息，不同的观点，还有可以随时抓住的机会。
“老板，如果您是我，是买通州，还是昌平的房子？”
当姜有容开口问这话的时候，她已经有了决定。
内心有一个声音告诉她，我的能力比她强，我的眼光比她好，我的财富比她多，凭什么不听我的？
而黑子也有同样的想法。
不过他想的是，通州的房子可以给他爹妈住，一家子在京城都安家，多好啊！
“昌平的房子，可以通勤上下班，四环将来还是可以的。通州就算了，当成投资不错。”
“老板，我如果买房，要注意什么事项吗？”
“地段。昌平也好，通州也罢，学区房就别想了，重要考虑的是房子的交通是否便利，周围的商业是否成规模，然后就是房型是否合适。都完美契合是不太可能的，关键看你的选择。”
相比姜有容，刘黑子的存款要多了许多。
他当初离开老家的时候，拆迁款，拿到了一些，只不过被地产老板坑了不少。
加上两代人的财富，还有这些年他存下的钱，足够在昌平买上一套房。
通州的房子就更没有压力了。
毕竟，保镖的工资是非常丰厚的。
他准备哪天休假之后，就直接去昌平看看。
二环边上的房子就算了，买不起。
海淀的房子也是如此。
但是昌平的房子还是可以想一想。
其实昌平的房子也不错，不少房子在十年后的高位，能够维持在五六万。
如今昌平的房价多少？
四千？
还是五千？
在我闭目养神的时候，姜有容和黑子都陷入了思索之中。
不同于黑子，姜有容的学识更丰富一些，她的危机感也更大，她甚至有种感觉，留给她买房的时间不多了。
她决心马上付诸行动，先将当年上大学来京城买的地图翻出来，然后在地图上寻找合适的房源。
买房。
必须买。
她揉了揉有些红肿的脚跟，一天天的跟着我到处跑，还穿着高跟鞋，每天晚上回家的酸痛，可想而知。哪怕已经用上了创可贴，也收效甚微。
陈峰父母住处。
陈牧童如同被囚禁的公主，趴在阳台上，眼睛直勾勾的盯着小区楼下主干道上来往的车辆。
当我的这辆A8出现在视线中的那一刻，她兴奋的蹦跶起来，大喊道：“奶奶，爸爸回来了。”
刘颖捂着耳朵一脸的嫌弃，随后目光怔怔的看向陈牧童。
明明是孙女，为什么性格和陈峰小时候一个样子。
闹腾，咋咋呼呼的，陈峰小时候也这样，经常被叫家长，导致她脾气在那些年暴涨了不少。
坐不住，还不喜欢学习。
天天盼着她爹来救她。
至于刘颖，也是一脑门子的官司。
上班吧？
她这个局长就得到处担事，想到儿子的资产，她总觉得自己上班是个错。
不上班吧，盯着孙女读书，然后对方像仇人似的看她。
即便不是仇人，也是监狱管教和犯人之间的关系。
她其实内心比谁都明白，读书对陈牧童来说，已经毫无意义了。
可她在家里没事做，只能盯着孙女。
以前陈牧童不在家的时候，她就盯着丈夫陈文远。
更气人的是，陈文远当了好爷爷，她这个奶奶成了坏奶奶。
刘颖何尝不想恢复到原来的家庭氛围，可惜王琳的错，不仅让她在家里没有了安身之所，连带着她这个奶奶都被波及了。
刘颖烦躁的揉了揉头发，目光有些飘忽不定。
半个小时之后，五个房本一字摊开放在了茶几上。
刘颖愕然的看向我，张了张嘴，最后还是妥协了；“这几天的课是连贯的，等上完了这阶段的内容，就让她去玩，也就两天的功夫。”
说完深深地叹了口气，孙女科学家之路，被她亲爹用钱斩断了。
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