第六百九十九章：十六个亿的超大别墅
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“梦哥，我觉得有个地方是不错的，而且装修风格是科幻风的，很帅气。”
莉莉安笑着说道。
在漂亮国这边，是不存在小区和别墅区这样的概念的。
他们对这个的普遍叫法是社区，而且也不是通过内定的物业公司来管理的，更多实行的还是业主自治。
而别墅，大都也不是以区域为划分的，独栋别墅会更多一些。
莉莉安给周梦介绍的这个地方，就是一个独栋别墅。
周梦自然没有什么异议，跟着莉莉安一同去了这个地方，莉莉安也是在路上联系了一个看房的中介公司。
过去大概一个小时的车程，等周梦到的时候，中介公司的人也早就等在那里了，态度很是谦卑。
独栋别墅的特点之一，就是大。
与其说是别墅，还不如说是庄园来的更靠谱一些。
从街道的那一头拐过来之后，这一条街也就这么一套庄园。
中介在看到周梦身前身后跟着的几十个安保，又看到旁边戴着墨镜戴着口罩也难掩美貌的莉莉安，眼睛顿时就亮了。
今天这绝对是个大主顾啊！
因此，她也是连忙两步小跑了过来，开始殷勤的给周梦介绍起了这套别墅的设施。
“先生，这套别墅是开发商于15年建造完成的，在17年才全部装修完成，经过两年时间，别墅里边每天都有专人负责通风事宜，再加上用的板材都是高端板材，已经没有任何味道了。”
“我们也做过专业的甲醛检测，含量几乎不可查，对住户绝对不会有任何危害。”
中介先是恭敬的给周梦介绍了一波安全问题。
她知道，这些有钱人最喜欢的并不是房子有多大，更多的还是看自己的身体情况。
因此，她一上来就抓住了这一点，开始猛猛解说房子的建造材料到底有多环保。
“空调的话，用的是全屋智能中央空调，您只要喊一声即可开启。”
“我们还配备了全屋地暖，同样是通过语音控制的，您可以全部开启，也能够局部开启。”
“在后边还配备了一个小型的高尔夫球场，游泳池，篮球场，室内还有羽毛球场，棒球场和桑拿室，健身房”
中介一边带着周梦往里走，一边给周梦不遗余力的介绍着配套设置。
周梦一路往过看，看的也是暗暗咂舌。
有一说一，漂亮国这边的富豪可真比国内的那些在住的方面会享受多了。
这套庄园，有一说一是真的大！
仅零散着来看，少说也有两万个平方。
这并不是周梦夸张了，而是确有其事。
甚至在他看来，这别墅还不止两万平方。
从篮球场到高尔夫球场，竟然在里边还修了一条马路，可以直接开车过去
“房价是多少？”
周梦打断了中介的捞叨，他对这个地方还是挺满意的。
“这里一个平方是5000美刀，总平方是两万三千平，所以房价一共是一亿一千五百万美刀。”
中介看周梦提了价格，顿时小心翼翼的报价道。
“多少？”
周梦声音顿时提高了一个档次，眸子瞪得滚圆。
“先生，我知道这个房价比起目前纽市的均价两千美刀要高一倍还要多，但这真的是物有所值啊，要是放在真正的市中心那边，建造一个如此大的别墅，恐怕得七千美刀一平才能拿下来了。”
中介看到周梦貌似有些不愿意了，连连开口解释着。
“不不不，你误会了。”
周梦摆了摆手，还是有些没缓过来。
他不是觉得这地方太贵了，而是觉得tm的太便宜了。
他百盛园的别墅才多少平？
面积也就三千平而已，而且地方还是在郊区，可房产单价足足二十万一平！
总房价他一共是付了六个亿出去。
可这边的这个别墅，两万三千平方的面积，仅仅卖一亿一千五百万美刀，比百盛园贵一些是不假，但也贵不了多少
可这面积可是足足多出了两万平啊！
“梦哥，这边的房产价格并没有想象中的那么高。”
莉莉安在周梦耳边小声解释道。
“房子卖的并不算太贵，但从入驻之后，每年都要交一笔房产税，大概是房子百分之三的价格，也就是说，住三十年的话，差不多又是把这套房子重新买了一遍。”
房子贵，就是贵在了缴税这里。
如果交不起税，就算这房子是你买的，但也是会被清退出来的。
“可这也划算啊。”
周梦苦笑着摇了摇头。
就算住三十年，也只是多掏了一倍的钱而已。
无非就是两亿三千万美刀，按照一比七的汇率算一下，其实也就十六亿一千万罢了。
百盛园三千平加一千五百平的赠送面积，单价就是六个亿。
谁高谁低已经不用去算了。
更何况，这套别墅位置是和御龙湾差不多的，位于市中心的旁边。
但百盛园的那套，完全是到郊区的郊区的，要想进一次市中心，至少也得开一个多小时的车才行。
这两者根本就没有任何的可比性。
更何况，这个房产税也不是这么算的。
每年百分之三的税务而已。
他在银行的存款那么多，每年所拿到的利息都是百分之八甚至是百分之十以上。
这点钱还不如他的利息的一半多呢，等于说基本不用花钱。
“得，不说了，就这套吧。”
周梦摇了摇头，看向一旁的中介，而后直接拍板。
“直接付款？”
中介顿时一阵欣喜。
这种带着妹子来看房的客户可真是大方啊！
要是换了别人，今天少不得陪客人玩场游戏什么的，玩了之后估计还得好好讨好一阵，人家才有可能拿下这套房子。
虽然她看着周梦感觉也很好，但能不被那啥，肯定是不被那什么的好一些。
看到周梦下了决定，他也是连忙去旁边准备购买合同之类的东西。
莉莉安此时看着这套房子，突然也从以前的很贵变成了感觉很便宜。
这房子，换了现在的她也是买得起的。
原本只有两个亿，买了之后大概率连房产税都交不起。
但现在手里有十一个亿的现金，买这一套房子之后，把剩下的钱存在银行吃利息不就完事了？
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莉莉安笑着说道。
在漂亮国这边，是不存在小区和别墅区这样的概念的。
他们对这个的普遍叫法是社区，而且也不是通过内定的物业公司来管理的，更多实行的还是业主自治。
而别墅，大都也不是以区域为划分的，独栋别墅会更多一些。
莉莉安给周梦介绍的这个地方，就是一个独栋别墅。
周梦自然没有什么异议，跟着莉莉安一同去了这个地方，莉莉安也是在路上联系了一个看房的中介公司。
过去大概一个小时的车程，等周梦到的时候，中介公司的人也早就等在那里了，态度很是谦卑。
独栋别墅的特点之一，就是大。
与其说是别墅，还不如说是庄园来的更靠谱一些。
从街道的那一头拐过来之后，这一条街也就这么一套庄园。
中介在看到周梦身前身后跟着的几十个安保，又看到旁边戴着墨镜戴着口罩也难掩美貌的莉莉安，眼睛顿时就亮了。
今天这绝对是个大主顾啊！
因此，她也是连忙两步小跑了过来，开始殷勤的给周梦介绍起了这套别墅的设施。
“先生，这套别墅是开发商于15年建造完成的，在17年才全部装修完成，经过两年时间，别墅里边每天都有专人负责通风事宜，再加上用的板材都是高端板材，已经没有任何味道了。”
“我们也做过专业的甲醛检测，含量几乎不可查，对住户绝对不会有任何危害。”
中介先是恭敬的给周梦介绍了一波安全问题。
她知道，这些有钱人最喜欢的并不是房子有多大，更多的还是看自己的身体情况。
因此，她一上来就抓住了这一点，开始猛猛解说房子的建造材料到底有多环保。
“空调的话，用的是全屋智能中央空调，您只要喊一声即可开启。”
“我们还配备了全屋地暖，同样是通过语音控制的，您可以全部开启，也能够局部开启。”
“在后边还配备了一个小型的高尔夫球场，游泳池，篮球场，室内还有羽毛球场，棒球场和桑拿室，健身房”
中介一边带着周梦往里走，一边给周梦不遗余力的介绍着配套设置。
周梦一路往过看，看的也是暗暗咂舌。
有一说一，漂亮国这边的富豪可真比国内的那些在住的方面会享受多了。
这套庄园，有一说一是真的大！
仅零散着来看，少说也有两万个平方。
这并不是周梦夸张了，而是确有其事。
甚至在他看来，这别墅还不止两万平方。
从篮球场到高尔夫球场，竟然在里边还修了一条马路，可以直接开车过去
“房价是多少？”
周梦打断了中介的捞叨，他对这个地方还是挺满意的。
“这里一个平方是5000美刀，总平方是两万三千平，所以房价一共是一亿一千五百万美刀。”
中介看周梦提了价格，顿时小心翼翼的报价道。
“多少？”
周梦声音顿时提高了一个档次，眸子瞪得滚圆。
“先生，我知道这个房价比起目前纽市的均价两千美刀要高一倍还要多，但这真的是物有所值啊，要是放在真正的市中心那边，建造一个如此大的别墅，恐怕得七千美刀一平才能拿下来了。”
中介看到周梦貌似有些不愿意了，连连开口解释着。
“不不不，你误会了。”
周梦摆了摆手，还是有些没缓过来。
他不是觉得这地方太贵了，而是觉得tm的太便宜了。
他百盛园的别墅才多少平？
面积也就三千平而已，而且地方还是在郊区，可房产单价足足二十万一平！
总房价他一共是付了六个亿出去。
可这边的这个别墅，两万三千平方的面积，仅仅卖一亿一千五百万美刀，比百盛园贵一些是不假，但也贵不了多少
可这面积可是足足多出了两万平啊！
“梦哥，这边的房产价格并没有想象中的那么高。”
莉莉安在周梦耳边小声解释道。
“房子卖的并不算太贵，但从入驻之后，每年都要交一笔房产税，大概是房子百分之三的价格，也就是说，住三十年的话，差不多又是把这套房子重新买了一遍。”
房子贵，就是贵在了缴税这里。
如果交不起税，就算这房子是你买的，但也是会被清退出来的。
“可这也划算啊。”
周梦苦笑着摇了摇头。
就算住三十年，也只是多掏了一倍的钱而已。
无非就是两亿三千万美刀，按照一比七的汇率算一下，其实也就十六亿一千万罢了。
百盛园三千平加一千五百平的赠送面积，单价就是六个亿。
谁高谁低已经不用去算了。
更何况，这套别墅位置是和御龙湾差不多的，位于市中心的旁边。
但百盛园的那套，完全是到郊区的郊区的，要想进一次市中心，至少也得开一个多小时的车才行。
这两者根本就没有任何的可比性。
更何况，这个房产税也不是这么算的。
每年百分之三的税务而已。
他在银行的存款那么多，每年所拿到的利息都是百分之八甚至是百分之十以上。
这点钱还不如他的利息的一半多呢，等于说基本不用花钱。
“得，不说了，就这套吧。”
周梦摇了摇头，看向一旁的中介，而后直接拍板。
“直接付款？”
中介顿时一阵欣喜。
这种带着妹子来看房的客户可真是大方啊！
要是换了别人，今天少不得陪客人玩场游戏什么的，玩了之后估计还得好好讨好一阵，人家才有可能拿下这套房子。
虽然她看着周梦感觉也很好，但能不被那啥，肯定是不被那什么的好一些。
看到周梦下了决定，他也是连忙去旁边准备购买合同之类的东西。
莉莉安此时看着这套房子，突然也从以前的很贵变成了感觉很便宜。
这房子，换了现在的她也是买得起的。
原本只有两个亿，买了之后大概率连房产税都交不起。
但现在手里有十一个亿的现金，买这一套房子之后，把剩下的钱存在银行吃利息不就完事了？
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