第413章 【华宾广场、华宾百货】
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“第二，集中办公的人员需求数量起码需要超过五千人。
比如你和王德标主要在大陆地区经营，业绩起码需要30亿RMB！
像陈信义和吴康海主要经营地区在香江，业绩起码需要超过30亿港币！”
彭万华笑着解释道。
其实他不太愿意疯狂建大楼，这会耗费很大的资金，占用公司的现金流。
当然了某个板块的业务现金流充沛，那他当然不会阻挠。
否则，业务规模上不去，可贵的现金流又拿去建大楼，那就有点浮夸风的味道了。
耽误了业务的扩展，实在得不偿失。
虽然香江这地兴建的地产大楼日后肯定不会亏，甚至可以说一定会增值十倍、甚至百倍都有可能。
但是疯狂建大楼赚点增值的钱，或者租出去赚租金，根本不是他的本意。
这种简单粗暴的业务由张宾一个人，或者再加一个人负责就足够了，根本不需要浪费更多的人力。
在各个领域都有长，将各个业务板块发展各个业务领域的龙头，这才是他的初衷。
众人一听这个标准，顿时心中有数了。
吴康海面带笑容道：“今年我们的安保团队已经扩大到了人，经营收入同比增长50%，达到了33亿1500万港币！利润率22.1%。
安保设备销售收入同比增长61%，达到了12亿3000万！利润率37%。
另外我们打算在鹏城和沪城设立子公司，扩展安保产品的销售。
今年，我们算是达到了这个标准。
按照我们的发展速度，我们打算明年新建一栋大楼，最终规划建设成三栋为一体的综合办公楼宇。”
这话一出，顿时让在场的人有些羡慕。
其中负责航运的陈信义羡慕加失望。
因为他今年业绩才刚到10亿级别。
王德标更甚，因为他的业务收入已经达到二十多亿规模，就差那么一点了。
田兴国也很羡慕。
他的业绩比陈信义好点，但也达不到这个标准。
彭万华点点头，将众人的反应和神色看在眼里。
他笑着道：
“这样吧，大家把建大楼的需求和规划都提上来，我让张宾和银行那边给大家统一审一审。
如果说的确有这个需求，比较合理，即便离标准差一点，只要不是太多，那就建。
即便现在建不了，先规划好，确定了地皮和位置，先储备着，后面再兴建也行。”
这话一出口，众人顿时面露喜色。
果然大哥就是大哥。
不是天天想着为难底下兄弟们，而是处处为兄弟们着想，想着如何给兄弟们谋福祉。
这种感觉真是太棒了！
“哥！我敬你一杯！”
王德标立马激动地站了起来，恭敬地敬了一杯酒。
在场的，除了能满足这个标准的，其他的人基本上都差的比较远。
只有他刚好离这个标准只差一点点。
在他看来，彭万华的话就是给他开的后门。
大哥给自己开后门，这不得敬一杯？
随即，王德标一仰头，一饮而下！
“行行，都别客气了，坐着喝。”
彭万华示意他不用那么激动，扭头对张宾道：“老张，你后面要辛苦一阵子了。”
张宾笑得嘴角差点咧到了耳朵上，这哪里辛苦？
分明都是给自己送业绩的财神啊！
他起身赶紧道：“不辛苦不辛苦！”
他手上有建筑设计研究院，有负责钢筋混凝土的原料公司，有负责基建的团队。
这么多板块要建大楼，他张宾要发的节奏啊！
他今年的收入增长了百分之一百九，达到了8.7亿RMB！
但他估计明年……
万维一栋，华光一栋，王德标的万德一栋，霍健宁的港灯、Orange两栋，李经伟至少两栋，秦婉秋负责的红星三栋。
这一算，起码就是十栋大厦啊！
仅工程建设这块，下一年的收入将有可能迎来至少五倍的增长！
再加上他自己有钢筋、混凝土公司，哪怕微利，收入也不可小觑。
后面潜在的还有赵良友、陈广财、崔大伟、田兴国、陈信义等人。
以及近两年没有露面黄旗、朱彼得、安德鲁等人。
这些都是自己未来的大客户啊！
堪称财神也不为过！
以后是吃香的喝辣的，还是吃糠喝稀的，全靠兄弟们了！
想到这，他赶紧站了起来，“我！张宾！特在此敬大家一杯！”
喝完酒之后，他继续道：“顺道给大家汇报下我们华宾今年的业绩情况吧。
今年我这边主要的业务收入来自三大块，一块是工程建设，包含建筑的勘察设计施工及建筑材料等等，收入占比65%。
一部分是已建成物业的租金，当然了目前主要是华宾广场的商业部分，包括入驻的办公、餐饮、酒店、娱乐、院线、专卖店等等，收入占比25%。
最后一部分是刚刚才起来的华宾百货，这一部分占总收入的10%。
今年整体收入不比像李经伟、李维等兄弟，我这块只有8.7亿RMB。”
在张宾看来，短期收入靠工程，中期收入靠百货，长期收入靠租金。
嘴上说着不如人，但他脸上却是露出一丝丝隐藏不住的笑容。
因为今年算是他咸鱼翻身的元年，有了今年的基础，今后将会发展的更猛。
华宾广场日进斗金让他明白，这个收租真是一门好生意啊。
他继续道：“明年的话，我打算在对面九龙再造一座华宾广场，包括华宾百货也入驻，到时期待各位兄弟来入驻啊。
像李维，你的电子产品起码要一个旗舰店吧？现在中环这边一千平应该都不够用吧？
还有经伟、德标，你们的服装应该需要更大的旗舰店才能配的上吧？
兴国，你的炒货食品不需要再来一个专卖店吗？”
被点到名字的几人，纷纷笑骂道：“年终汇报你还在拉客户，你真是无孔不入啊！”
张宾嘿嘿一笑，“赚钱吗，不寒碜！”
随即他扭头朝彭万华道：“哥，还有鹏城正府那边招商引资的事，之前你让我和他们洽谈，现在初步摸清楚了。”
彭万华：“哦？说说看。”
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比如你和王德标主要在大陆地区经营，业绩起码需要30亿RMB！
像陈信义和吴康海主要经营地区在香江，业绩起码需要超过30亿港币！”
彭万华笑着解释道。
其实他不太愿意疯狂建大楼，这会耗费很大的资金，占用公司的现金流。
当然了某个板块的业务现金流充沛，那他当然不会阻挠。
否则，业务规模上不去，可贵的现金流又拿去建大楼，那就有点浮夸风的味道了。
耽误了业务的扩展，实在得不偿失。
虽然香江这地兴建的地产大楼日后肯定不会亏，甚至可以说一定会增值十倍、甚至百倍都有可能。
但是疯狂建大楼赚点增值的钱，或者租出去赚租金，根本不是他的本意。
这种简单粗暴的业务由张宾一个人，或者再加一个人负责就足够了，根本不需要浪费更多的人力。
在各个领域都有长，将各个业务板块发展各个业务领域的龙头，这才是他的初衷。
众人一听这个标准，顿时心中有数了。
吴康海面带笑容道：“今年我们的安保团队已经扩大到了人，经营收入同比增长50%，达到了33亿1500万港币！利润率22.1%。
安保设备销售收入同比增长61%，达到了12亿3000万！利润率37%。
另外我们打算在鹏城和沪城设立子公司，扩展安保产品的销售。
今年，我们算是达到了这个标准。
按照我们的发展速度，我们打算明年新建一栋大楼，最终规划建设成三栋为一体的综合办公楼宇。”
这话一出，顿时让在场的人有些羡慕。
其中负责航运的陈信义羡慕加失望。
因为他今年业绩才刚到10亿级别。
王德标更甚，因为他的业务收入已经达到二十多亿规模，就差那么一点了。
田兴国也很羡慕。
他的业绩比陈信义好点，但也达不到这个标准。
彭万华点点头，将众人的反应和神色看在眼里。
他笑着道：
“这样吧，大家把建大楼的需求和规划都提上来，我让张宾和银行那边给大家统一审一审。
如果说的确有这个需求，比较合理，即便离标准差一点，只要不是太多，那就建。
即便现在建不了，先规划好，确定了地皮和位置，先储备着，后面再兴建也行。”
这话一出口，众人顿时面露喜色。
果然大哥就是大哥。
不是天天想着为难底下兄弟们，而是处处为兄弟们着想，想着如何给兄弟们谋福祉。
这种感觉真是太棒了！
“哥！我敬你一杯！”
王德标立马激动地站了起来，恭敬地敬了一杯酒。
在场的，除了能满足这个标准的，其他的人基本上都差的比较远。
只有他刚好离这个标准只差一点点。
在他看来，彭万华的话就是给他开的后门。
大哥给自己开后门，这不得敬一杯？
随即，王德标一仰头，一饮而下！
“行行，都别客气了，坐着喝。”
彭万华示意他不用那么激动，扭头对张宾道：“老张，你后面要辛苦一阵子了。”
张宾笑得嘴角差点咧到了耳朵上，这哪里辛苦？
分明都是给自己送业绩的财神啊！
他起身赶紧道：“不辛苦不辛苦！”
他手上有建筑设计研究院，有负责钢筋混凝土的原料公司，有负责基建的团队。
这么多板块要建大楼，他张宾要发的节奏啊！
他今年的收入增长了百分之一百九，达到了8.7亿RMB！
但他估计明年……
万维一栋，华光一栋，王德标的万德一栋，霍健宁的港灯、Orange两栋，李经伟至少两栋，秦婉秋负责的红星三栋。
这一算，起码就是十栋大厦啊！
仅工程建设这块，下一年的收入将有可能迎来至少五倍的增长！
再加上他自己有钢筋、混凝土公司，哪怕微利，收入也不可小觑。
后面潜在的还有赵良友、陈广财、崔大伟、田兴国、陈信义等人。
以及近两年没有露面黄旗、朱彼得、安德鲁等人。
这些都是自己未来的大客户啊！
堪称财神也不为过！
以后是吃香的喝辣的，还是吃糠喝稀的，全靠兄弟们了！
想到这，他赶紧站了起来，“我！张宾！特在此敬大家一杯！”
喝完酒之后，他继续道：“顺道给大家汇报下我们华宾今年的业绩情况吧。
今年我这边主要的业务收入来自三大块，一块是工程建设，包含建筑的勘察设计施工及建筑材料等等，收入占比65%。
一部分是已建成物业的租金，当然了目前主要是华宾广场的商业部分，包括入驻的办公、餐饮、酒店、娱乐、院线、专卖店等等，收入占比25%。
最后一部分是刚刚才起来的华宾百货，这一部分占总收入的10%。
今年整体收入不比像李经伟、李维等兄弟，我这块只有8.7亿RMB。”
在张宾看来，短期收入靠工程，中期收入靠百货，长期收入靠租金。
嘴上说着不如人，但他脸上却是露出一丝丝隐藏不住的笑容。
因为今年算是他咸鱼翻身的元年，有了今年的基础，今后将会发展的更猛。
华宾广场日进斗金让他明白，这个收租真是一门好生意啊。
他继续道：“明年的话，我打算在对面九龙再造一座华宾广场，包括华宾百货也入驻，到时期待各位兄弟来入驻啊。
像李维，你的电子产品起码要一个旗舰店吧？现在中环这边一千平应该都不够用吧？
还有经伟、德标，你们的服装应该需要更大的旗舰店才能配的上吧？
兴国，你的炒货食品不需要再来一个专卖店吗？”
被点到名字的几人，纷纷笑骂道：“年终汇报你还在拉客户，你真是无孔不入啊！”
张宾嘿嘿一笑，“赚钱吗，不寒碜！”
随即他扭头朝彭万华道：“哥，还有鹏城正府那边招商引资的事，之前你让我和他们洽谈，现在初步摸清楚了。”
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