第46章 把潮湿恒温的房子卖给红酒商！
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林远看着妹子一脸茫然，又看了看她手中的手机，正在直播现场画面，怪不得能找到这里。
回想起刚才发生的事，脑子里不由的闪过一个念头，不确定的问道：“你这是不会也是要来买房的吧？”
妹子闻言表情略显惊讶：“这你都猜到了？”
随后笑嘻嘻的解释道：“灵山殡仪馆出事的消息今天一早就传播出去了，现在入殓师太少了，好几家殡仪馆给我打电话让我去上班。”
“我选了一个最合适的，青山殡仪馆，正好我今天白天没事，你能给我推荐一套离工作近的房子吗？”
听完妹子的解释，正准备出门的所有人都面露古怪，全都看向林远，眼神里充满了佩服。
这年头房子难卖，几乎是人人都知道的事情。
价格一直在掉，很多人明明有需求，但都尽量拖着不买，就怕前脚买，后脚帮银行打工。
除非那些需要结婚等，急需的才会买房。
但是到了林远这边就不一样了。
他们当中有的人可能并不是很着急，有的甚至没有太大需求。
更多的是想要感谢林远，顺带着买房。
从这里就可以看出，林远卖的不仅仅是房子，而是他的人情。
就好比现在要买房的三个人，除了妹子，另外两个都欠着大人情呢。
妹子本身就有需求，再加上昨晚特殊事件，所以找林远买房也无可厚非。
说来也是搞笑，这三个人貌似从头到尾都还没介绍过房子，连户型都没提到过。
林远看向妹子心里早就乐开了花，笑呵呵的说道：“那感情好，正好我们一起去！”
“嗯嗯，好的！”
就这样，一行人浩浩荡荡的前往房产中介公司。
当老板看到林远带着一大帮人到来的那一刻，嘴巴都要笑歪了。
赶忙跑到门口迎接：“来来来，几位请进，我帮伱们倒杯茶。”
在来之前，他就已经通过直播间知道了这些人都是来买房的，而且是买三套。
林远现在在他眼里那就是金疙瘩，香馍馍，小祖宗。
哪怕现在让他去帮忙找客户，他都不带废话的。
由于三个客户的需求都不同，林远没法同时带他们三个一起去看房。
只好根据他们的情况选定了几套房子，然后由其他同事代劳去看房。
至于他自己，当然是陪妹子去看房。
刚好之前老板给他的奇葩户型里就有一个房子是火葬场旁边的。
整天都是大烟囱在烧，味道非常难闻，空气中充满了钙元素。
对于一般人来说，根本受不了那个味。
但是对妹子来说，她早已经习惯了。
而且由于那个位置非常偏僻，再加上没人买，房价低到令人发指。
60平方的房子，仅仅花了20万不到就搞定了。
但偏僻不代表没有人，因为殡仪馆的生意常年火爆，附近又有不少商户，所以生活方面还是非常便捷的。
对于这个户型，妹子相当满意。
她怎么也没想到20万不到就买到一套房。
虽然有点小，但她一个人住足够了。
而且听她的意思，现在所有殡仪馆都在推行无烟政策。
要不了多久，污染的问题也将不复存在。
林远听完这些，忍不住咋了咋舌，果然没有最烂的房子，只有合不合适的房子。
经过几个小时的折腾，三个人全都满意的签了合同付款买房。
临走前还特地打招呼让林远有空找他们喝茶，回头朋友买房，一定介绍过来。
对此，林远全都礼貌的表示了感谢。
直到送走最后一个人，中介公司所有人全都累趴下了。
老板大手一挥：“走，我请客，吃大餐！”
午饭过后，下午2点钟。
林远靠在老板的椅子上，翻看着手中的客户和户型资料，思考着接下来怎么卖。
刚才那一波提成又赚了4万多，加上之前的12万多，资产达到了16万。
经过之前把房子卖给聋哑人和把火葬场附近的房子卖给入殓师，他明白了一个道理。
再烂的房子，也有它特殊的优势。
如果能利用好这点，挖掘出它的优势，再找到适合的客户，没有什么房子是卖不出去的。
就比如眼前这栋别墅。
当初房主为了扩建地下室，花钱找关系，批了改建文件，又找设计师设计之后便动工挖掘。
刚开始一切顺利，地下室从原本的100多平方扩建到300多平方，并且装修的非常漂亮，一家人都很开心。
结果好景不长，几个月不到，屋子里弥漫着潮湿的气息。
墙角长满了青苔，地上湿漉漉的，一些木制家具已经开始腐烂。
经过检测，地下室的湿度达到了80%。
如此高的湿度下，会导致空气中的水分凝结在墙壁、地面、家具等表面，容易滋生霉菌和细菌。
此外，高湿度还会影响室内空气质量，让人感到闷热不透气，容易引起呼吸道疾病和过敏反应。
更操蛋的是，因为这是地下室，不透风，湿气根本散不掉，一直恒温在12到15度之间。
想要解决这个问题，只有使用除湿设备全天不间断的抽湿。
本以为是当初防水没做好才导致的原因。
可经过一番检测维修发现，防水做的很好，没有问题。
真正的原因竟然是这一代的地下水位相对偏高，土壤中的水分会不断渗透进地下室，导致地下室常年潮湿。
唯一的办法就是把地下室全部拆了，然后整个包裹起来做厚厚几层防水。
那样的话成本太高了，而且太费事，这就相当于重建了。
房主思虑了一下还是决定放弃，与其费那么大功夫重新搞，不如卖了重新买套房子。
但是如此高湿度的房子谁会买？
别说地下室了，就是上面的独栋别墅都没法住人。
相比于附近其他的房子，他家的别墅墙体早就开始掉落了。
墙体一片一片的印记，看起来就像是掉了牙的老太一样，跟附近的环境格格不入。
所有前来看房子的人，基本都是瞅了一眼就跑。
他们有钱买别墅，不就是图个面子和享受生活吗，傻子才会买这种房子。
任凭房主一降再降都没用，就连周边的户主都对他家颇有怨言，拉低了附近整体的房价。
对此，房主已经放弃了，都不抱希望了。
要是之前，林远也会觉得这种房子根本卖不出去。
但现在，他却发现了这栋房子的优点。
无论是湿度高，还是恒温，它都非常符合红酒的储藏。
自从上次抽到品酒师的技能后，他第一时间就联想到了这一块。
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回想起刚才发生的事，脑子里不由的闪过一个念头，不确定的问道：“你这是不会也是要来买房的吧？”
妹子闻言表情略显惊讶：“这你都猜到了？”
随后笑嘻嘻的解释道：“灵山殡仪馆出事的消息今天一早就传播出去了，现在入殓师太少了，好几家殡仪馆给我打电话让我去上班。”
“我选了一个最合适的，青山殡仪馆，正好我今天白天没事，你能给我推荐一套离工作近的房子吗？”
听完妹子的解释，正准备出门的所有人都面露古怪，全都看向林远，眼神里充满了佩服。
这年头房子难卖，几乎是人人都知道的事情。
价格一直在掉，很多人明明有需求，但都尽量拖着不买，就怕前脚买，后脚帮银行打工。
除非那些需要结婚等，急需的才会买房。
但是到了林远这边就不一样了。
他们当中有的人可能并不是很着急，有的甚至没有太大需求。
更多的是想要感谢林远，顺带着买房。
从这里就可以看出，林远卖的不仅仅是房子，而是他的人情。
就好比现在要买房的三个人，除了妹子，另外两个都欠着大人情呢。
妹子本身就有需求，再加上昨晚特殊事件，所以找林远买房也无可厚非。
说来也是搞笑，这三个人貌似从头到尾都还没介绍过房子，连户型都没提到过。
林远看向妹子心里早就乐开了花，笑呵呵的说道：“那感情好，正好我们一起去！”
“嗯嗯，好的！”
就这样，一行人浩浩荡荡的前往房产中介公司。
当老板看到林远带着一大帮人到来的那一刻，嘴巴都要笑歪了。
赶忙跑到门口迎接：“来来来，几位请进，我帮伱们倒杯茶。”
在来之前，他就已经通过直播间知道了这些人都是来买房的，而且是买三套。
林远现在在他眼里那就是金疙瘩，香馍馍，小祖宗。
哪怕现在让他去帮忙找客户，他都不带废话的。
由于三个客户的需求都不同，林远没法同时带他们三个一起去看房。
只好根据他们的情况选定了几套房子，然后由其他同事代劳去看房。
至于他自己，当然是陪妹子去看房。
刚好之前老板给他的奇葩户型里就有一个房子是火葬场旁边的。
整天都是大烟囱在烧，味道非常难闻，空气中充满了钙元素。
对于一般人来说，根本受不了那个味。
但是对妹子来说，她早已经习惯了。
而且由于那个位置非常偏僻，再加上没人买，房价低到令人发指。
60平方的房子，仅仅花了20万不到就搞定了。
但偏僻不代表没有人，因为殡仪馆的生意常年火爆，附近又有不少商户，所以生活方面还是非常便捷的。
对于这个户型，妹子相当满意。
她怎么也没想到20万不到就买到一套房。
虽然有点小，但她一个人住足够了。
而且听她的意思，现在所有殡仪馆都在推行无烟政策。
要不了多久，污染的问题也将不复存在。
林远听完这些，忍不住咋了咋舌，果然没有最烂的房子，只有合不合适的房子。
经过几个小时的折腾，三个人全都满意的签了合同付款买房。
临走前还特地打招呼让林远有空找他们喝茶，回头朋友买房，一定介绍过来。
对此，林远全都礼貌的表示了感谢。
直到送走最后一个人，中介公司所有人全都累趴下了。
老板大手一挥：“走，我请客，吃大餐！”
午饭过后，下午2点钟。
林远靠在老板的椅子上，翻看着手中的客户和户型资料，思考着接下来怎么卖。
刚才那一波提成又赚了4万多，加上之前的12万多，资产达到了16万。
经过之前把房子卖给聋哑人和把火葬场附近的房子卖给入殓师，他明白了一个道理。
再烂的房子，也有它特殊的优势。
如果能利用好这点，挖掘出它的优势，再找到适合的客户，没有什么房子是卖不出去的。
就比如眼前这栋别墅。
当初房主为了扩建地下室，花钱找关系，批了改建文件，又找设计师设计之后便动工挖掘。
刚开始一切顺利，地下室从原本的100多平方扩建到300多平方，并且装修的非常漂亮，一家人都很开心。
结果好景不长，几个月不到，屋子里弥漫着潮湿的气息。
墙角长满了青苔，地上湿漉漉的，一些木制家具已经开始腐烂。
经过检测，地下室的湿度达到了80%。
如此高的湿度下，会导致空气中的水分凝结在墙壁、地面、家具等表面，容易滋生霉菌和细菌。
此外，高湿度还会影响室内空气质量，让人感到闷热不透气，容易引起呼吸道疾病和过敏反应。
更操蛋的是，因为这是地下室，不透风，湿气根本散不掉，一直恒温在12到15度之间。
想要解决这个问题，只有使用除湿设备全天不间断的抽湿。
本以为是当初防水没做好才导致的原因。
可经过一番检测维修发现，防水做的很好，没有问题。
真正的原因竟然是这一代的地下水位相对偏高，土壤中的水分会不断渗透进地下室，导致地下室常年潮湿。
唯一的办法就是把地下室全部拆了，然后整个包裹起来做厚厚几层防水。
那样的话成本太高了，而且太费事，这就相当于重建了。
房主思虑了一下还是决定放弃，与其费那么大功夫重新搞，不如卖了重新买套房子。
但是如此高湿度的房子谁会买？
别说地下室了，就是上面的独栋别墅都没法住人。
相比于附近其他的房子，他家的别墅墙体早就开始掉落了。
墙体一片一片的印记，看起来就像是掉了牙的老太一样，跟附近的环境格格不入。
所有前来看房子的人，基本都是瞅了一眼就跑。
他们有钱买别墅，不就是图个面子和享受生活吗，傻子才会买这种房子。
任凭房主一降再降都没用，就连周边的户主都对他家颇有怨言，拉低了附近整体的房价。
对此，房主已经放弃了，都不抱希望了。
要是之前，林远也会觉得这种房子根本卖不出去。
但现在，他却发现了这栋房子的优点。
无论是湿度高，还是恒温，它都非常符合红酒的储藏。
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