第1941章 酒店民宿
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重生之再铸青春！
叶芸挺喜欢和“李萱”聊天的。
首先，“李萱”是一个非常漂亮，也很自信的新时代女性，一个女人居然能够独自跑到西班牙来旅游，如果换做叶芸自己的话，第一次到人生地不熟的国外旅游，她还是有些胆怯的。
所以叶芸也很羡慕李萱的洒脱。
最关键的是，李萱这个女孩似乎也挺喜欢她弟弟的，所以就产生了爱屋及乌的想法。
是的，高萱并没有告诉叶芸自己的真名，而是把姓氏改成了姓李，她怕叶芸和叶枫通电话，然后告诉叶枫她在西班牙遇到了自己。
如果叶枫知道的话，肯定会以为自己是怀着再次接近他的心思，故意和他姐在西班牙制造偶遇，谁让自己在他心目中是一个有心机的女人呢？
不过让高萱松了一口气的是，叶枫现在在美国纽约，短时间内并不会来西班牙，所以她还真的挺想以“李萱”这个化名陪叶枫家人一段时间。
也挺想见见叶枫父母的。
最起码，在这种方式的相遇下，她给叶枫姐姐，给他父母的第一印象是全新的，而不是一个漂亮，有心机的女人。
叶芸并不知道高萱心里的想法，和高萱聊的还挺投机的，聊了一会便再次聊到了网上的NBA选秀事件，扶了一下额头，说道：“唉，现在网上仇富的人太多了，我都不知道我弟球队选择NBA球员跟他们有什么关系，他们就在网上胡乱指责我弟。”
“没办法。”
高萱笑了笑，说道：“他们现实中做不到的事情，就只好把希望寄托在叶枫的身上，结果叶枫不如他们的愿选易建连作为超音速榜眼，他们肯定气急败坏了。”
“我在网上也看了球员报告，易建连确实和那个杜兰特还有什么奥登的有些差距啊，如果没差距，叶枫能够不选他吗？他不选，我都要打电话说他了。”
叶芸忍不住的说了一句，接着摇了摇头，看向高萱说道：“算了，我们不管他们，他们爱说什么就让他们说吧，你这几天都会在潘普洛纳吗？”
“嗯，最近这几天都会在，等圣费尔明节过后，我会去巴塞罗那。”
高萱点了点头，她来西班牙，也是喜欢西班牙的风土人情，尤其是巴塞罗那，在到了巴塞罗那之后，她就喜欢上了那座城市，非常宜居的一座欧洲城市。
她甚至为此在两个月的时间里学了西班牙语，裸考过了DELEB2，也是再过几天潘普洛纳市要举行圣费尔明节，她才从巴萨罗那赶了过来。
“巴塞罗那那里怎么样？”
叶芸感兴趣的问了起来，她听过巴塞罗那，但还没去过，如果值得一去的话，她也想带着父母一起去巴塞罗那看看。
“还不错，风景挺好的。”
高萱简单的跟叶芸介绍起来了。
首先巴萨足球俱乐部在巴塞罗那，如果是巴萨俱乐部的粉丝，那么巴萨罗那一定是一个他们非常喜欢的城市，不过高萱并不是很喜欢足球。
她喜欢巴塞罗那的原因在于两点。
第一点，巴塞罗那整个城市类似一个开放的博物馆，现代主义建筑风格的百年建筑随处可见，尤其是在巴塞罗那的老城区，更是如此。
高萱刚到巴塞罗那老城区，站在城中心的那一刻，展望四周的古老建筑，有一种欧洲几百年时光缩影被人施法凝固停留在这一刻一般。
接着就是巴塞罗那的地中海了……
高萱从纽约和叶枫分开，来到西班牙后，是真的想在巴塞罗那养老了，所以她也是由心而发的跟叶芸描述她站在巴塞罗那老城区以及在地中海沙滩躺着发呆的自由感。
叶芸听完之后，也挺憧憬的，看着高萱说道：“听你这么说，等奔牛节结束之后，我还真的挺想去巴塞罗那游玩一圈的。”
“嗯，可以啊，你随时来玩好了。”
高萱表示很欢迎，笑着说道：“到时候住的地方我给你安排，我在那边经营了一家民宿。”
“你还经营了民宿？”
叶芸意外的看了一眼高萱：“这国外经营民宿有什么限制吗？投资回报率怎么样？”
“也没什么限制，投资回报率也还可以。”
高萱见叶芸对这方面感兴趣，便对叶芸介绍起来了，高萱在巴塞罗那投资酒店民宿也是一时兴起，由于现在米国金融危机的影响，所以现在旅游业，酒店业受到的影响已经逐步显现出来了。
所以想要转手酒店的老板也很多，酒店价格也比以往要低。
高萱就在老城区以30万欧的价格接手了一家酒店，加上中介费，税务，公证费，花了33万欧，接着又花了5万欧来装修。
总价38万欧。
高萱对数字一向很敏感。
她的酒店是9间房，平均下来每间房费用是85欧，结合淡季，旺季，综合下来，入住率按6成来算，除掉开销，扯平均，一个月纯利润是1万欧元左右。
一年利润在12万欧左右。
也就是说，差不多能有32%左右的投资回报率，三年回本。
如果换做是别人的话，高萱是不会跟他们说这些内幕消息的，但是眼前这个女人不一样，她是叶枫的亲姐，所以高萱本能的毫无保留。
李芸也是自己做过生意的，对于成本运营核算这些基础能力，她其实也不差，在高萱说完买入酒店成本以及投资回报率之后，李芸也动心了。
32%的投资回报率。
这已经是非常高的回报率了。
最关键的是人轻松一点，用高萱的话来说，可以请一个能拿分红的酒店经理人经营酒店，到时候她可以在酒店养一只猫，休闲的时候晒晒太阳，养养花，同时也可以享受投资酒店民宿带来的收益。
试问哪个女人不想在春暖花开的浪漫地方能够有一个自己的民宿酒店？
叶芸也不例外，原本奔牛节结束之后，她也不一定去巴塞罗那的，但是听完高萱讲的之后，她决定跟高萱一起去巴塞罗那去看一看。
刚好她现在卡里也有一部分钱，投资两三家酒店是够了的。
“我可以跟你一起投资做酒店民宿吗？”想到这里，叶芸看向高萱充满期待问了起来。
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叶芸挺喜欢和“李萱”聊天的。
首先，“李萱”是一个非常漂亮，也很自信的新时代女性，一个女人居然能够独自跑到西班牙来旅游，如果换做叶芸自己的话，第一次到人生地不熟的国外旅游，她还是有些胆怯的。
所以叶芸也很羡慕李萱的洒脱。
最关键的是，李萱这个女孩似乎也挺喜欢她弟弟的，所以就产生了爱屋及乌的想法。
是的，高萱并没有告诉叶芸自己的真名，而是把姓氏改成了姓李，她怕叶芸和叶枫通电话，然后告诉叶枫她在西班牙遇到了自己。
如果叶枫知道的话，肯定会以为自己是怀着再次接近他的心思，故意和他姐在西班牙制造偶遇，谁让自己在他心目中是一个有心机的女人呢？
不过让高萱松了一口气的是，叶枫现在在美国纽约，短时间内并不会来西班牙，所以她还真的挺想以“李萱”这个化名陪叶枫家人一段时间。
也挺想见见叶枫父母的。
最起码，在这种方式的相遇下，她给叶枫姐姐，给他父母的第一印象是全新的，而不是一个漂亮，有心机的女人。
叶芸并不知道高萱心里的想法，和高萱聊的还挺投机的，聊了一会便再次聊到了网上的NBA选秀事件，扶了一下额头，说道：“唉，现在网上仇富的人太多了，我都不知道我弟球队选择NBA球员跟他们有什么关系，他们就在网上胡乱指责我弟。”
“没办法。”
高萱笑了笑，说道：“他们现实中做不到的事情，就只好把希望寄托在叶枫的身上，结果叶枫不如他们的愿选易建连作为超音速榜眼，他们肯定气急败坏了。”
“我在网上也看了球员报告，易建连确实和那个杜兰特还有什么奥登的有些差距啊，如果没差距，叶枫能够不选他吗？他不选，我都要打电话说他了。”
叶芸忍不住的说了一句，接着摇了摇头，看向高萱说道：“算了，我们不管他们，他们爱说什么就让他们说吧，你这几天都会在潘普洛纳吗？”
“嗯，最近这几天都会在，等圣费尔明节过后，我会去巴塞罗那。”
高萱点了点头，她来西班牙，也是喜欢西班牙的风土人情，尤其是巴塞罗那，在到了巴塞罗那之后，她就喜欢上了那座城市，非常宜居的一座欧洲城市。
她甚至为此在两个月的时间里学了西班牙语，裸考过了DELEB2，也是再过几天潘普洛纳市要举行圣费尔明节，她才从巴萨罗那赶了过来。
“巴塞罗那那里怎么样？”
叶芸感兴趣的问了起来，她听过巴塞罗那，但还没去过，如果值得一去的话，她也想带着父母一起去巴塞罗那看看。
“还不错，风景挺好的。”
高萱简单的跟叶芸介绍起来了。
首先巴萨足球俱乐部在巴塞罗那，如果是巴萨俱乐部的粉丝，那么巴萨罗那一定是一个他们非常喜欢的城市，不过高萱并不是很喜欢足球。
她喜欢巴塞罗那的原因在于两点。
第一点，巴塞罗那整个城市类似一个开放的博物馆，现代主义建筑风格的百年建筑随处可见，尤其是在巴塞罗那的老城区，更是如此。
高萱刚到巴塞罗那老城区，站在城中心的那一刻，展望四周的古老建筑，有一种欧洲几百年时光缩影被人施法凝固停留在这一刻一般。
接着就是巴塞罗那的地中海了……
高萱从纽约和叶枫分开，来到西班牙后，是真的想在巴塞罗那养老了，所以她也是由心而发的跟叶芸描述她站在巴塞罗那老城区以及在地中海沙滩躺着发呆的自由感。
叶芸听完之后，也挺憧憬的，看着高萱说道：“听你这么说，等奔牛节结束之后，我还真的挺想去巴塞罗那游玩一圈的。”
“嗯，可以啊，你随时来玩好了。”
高萱表示很欢迎，笑着说道：“到时候住的地方我给你安排，我在那边经营了一家民宿。”
“你还经营了民宿？”
叶芸意外的看了一眼高萱：“这国外经营民宿有什么限制吗？投资回报率怎么样？”
“也没什么限制，投资回报率也还可以。”
高萱见叶芸对这方面感兴趣，便对叶芸介绍起来了，高萱在巴塞罗那投资酒店民宿也是一时兴起，由于现在米国金融危机的影响，所以现在旅游业，酒店业受到的影响已经逐步显现出来了。
所以想要转手酒店的老板也很多，酒店价格也比以往要低。
高萱就在老城区以30万欧的价格接手了一家酒店，加上中介费，税务，公证费，花了33万欧，接着又花了5万欧来装修。
总价38万欧。
高萱对数字一向很敏感。
她的酒店是9间房，平均下来每间房费用是85欧，结合淡季，旺季，综合下来，入住率按6成来算，除掉开销，扯平均，一个月纯利润是1万欧元左右。
一年利润在12万欧左右。
也就是说，差不多能有32%左右的投资回报率，三年回本。
如果换做是别人的话，高萱是不会跟他们说这些内幕消息的，但是眼前这个女人不一样，她是叶枫的亲姐，所以高萱本能的毫无保留。
李芸也是自己做过生意的，对于成本运营核算这些基础能力，她其实也不差，在高萱说完买入酒店成本以及投资回报率之后，李芸也动心了。
32%的投资回报率。
这已经是非常高的回报率了。
最关键的是人轻松一点，用高萱的话来说，可以请一个能拿分红的酒店经理人经营酒店，到时候她可以在酒店养一只猫，休闲的时候晒晒太阳，养养花，同时也可以享受投资酒店民宿带来的收益。
试问哪个女人不想在春暖花开的浪漫地方能够有一个自己的民宿酒店？
叶芸也不例外，原本奔牛节结束之后，她也不一定去巴塞罗那的，但是听完高萱讲的之后，她决定跟高萱一起去巴塞罗那去看一看。
刚好她现在卡里也有一部分钱，投资两三家酒店是够了的。
“我可以跟你一起投资做酒店民宿吗？”想到这里，叶芸看向高萱充满期待问了起来。
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