第1393章 文明城市的建设
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一直以来。
高新区的棚户区改造都是东州市政府的一块心病，涉及极广，利益多，雷区多，纠纷多，一个项目的进行伴随着的是无数的阻挠。
以及财政的短缺。
所以高新区新城改造的项目一直持续了将近5年时间，都没有能取得很好的成效，郭谦昊在担任常务副市长之前的职位是市政府秘书长，他对这一点心知肚明，没有一个强力的手段和一个强力的盟友，根本不可能顺利进行下去的。
郭谦昊就亲眼见识过，不要说棚户区改造了，就是一个简单的路政改造工程招标下去，就有无数电话打进来打听工程的招标情况。
哪怕是项目已经完成招标了，依旧有无数人打电话询问，被哪个招到了标，接着再各显神通，争取从工程里面分一杯羹。
至于棚户区改造就更难了。
除了地方上各方面关系的复杂关系，棚户区居住的人也是人员复杂，这五年来，政府两届政府想要打造文化新区，整顿市容市貌，受到的阻力都极其的大，也花了不小的代价，可以说，棚户区改造是整个市政府最难啃的一块骨头之一。
因为伴随着拆迁以来，每一个人都知道拆迁能够变富，很简单的一个例子，一家是240平方的房子，拆迁，按照人口和房屋面积置换，补贴面积，或者按照面积补贴钱，如果按照面积的话，这家能够补贴三套80平的房子。
但是旁边一家本身是90平方的房子，拆迁不可能和240平方一样的补偿吧？不要说政府不乐意了，旁边那家都不乐意。
但是没有，这家就咬死了不拆，别人补贴三套房子，我也要补贴三套房子。
就这样，钉子户形成了，然后整片区域的拆迁改造工程因此搁置，而也因为如此，暴力拆迁，甚至死人的事件也频频发生。
不要说郭谦昊了，就是前两套市委班子都因此头疼不已，也可以说棚户区改造的项目就是一个烫手山芋，想要顺利的推进下去是一件非常难的事情。
况且这里面还会有一小撮别有用心的人在里面教唆民众，以便帮他完成更大的利益。
“是这样的。”
郭谦昊和叶枫闲聊了几句，说出了自己的想法，说道：“我现在身为东州市常务副市长，肯定是要为东州市谋福利的，去年我就一直在香港和燕京还有东州三地来回跑，总算在去年促成东州国际机场公司和香港机场管理局签署了《关于建立战略合作伙伴及东州国际机场合资意向书》，同年4月，机场公司与香港机场管理局正式签订增资认购协议，机场公司通过增资扩股、引进战略投资者的方式，与香港机场管理局合资，共同投资和经营管理东州国际机场。机场公司占65%的股权，香港机场管理局占35%的股权。”
叶枫点了点头。
这件事情他是知道的，去年郭谦昊好像就在燕京参加有关机场的选址会议的。
郭谦昊接着说道：“今年4月份，中国民用航空总局正式同意该机场总体规划2005年审定稿，8月份的时候，国家发改委核准同意东州国际机场有限公司与香港机场管理局合资项目和东州国际机场二期扩建项目，所以说现在市政府财政短缺的厉害。”
叶枫好奇的问道：“不是说合资的吗？”
“可是拆迁工作以及道路改造政府是要主持并出钱的。”
郭谦昊看着叶枫说道：“所以今年，高新区文化新城建设以及棚户区改造的项目都搁置了下来，现在东州市国际机场扩建的项目已经定下来了，所以我打算把市政府今年的工作重心转移到高新区文化新城的打造上面来，积极响应中央精神文明建设指导委员会的号召，全面建设小康社会中市民整体素质和城市文明程度较高的城市，这不仅需要创建活动蓬勃开展，人民群众广泛参与，也需要科教文卫体稳步发展，社会事业全面进步，以及基础设施的完善和生态环境优良。”
“所以棚户区改造势在必行。”
郭谦昊端起茶杯抿了一口茶，说道：“不然棚户区域的脏乱差不仅是高新区的一块污渍，也是东州市的一块污渍。”
叶枫看了一眼陈秋实，明白了郭谦昊的意思，他的意思是让鑫龙地产来接受棚户区改造的项目，从而解决掉东州市棚户区改造推进难的问题。
叶枫看向郭谦昊，说道：“领导，这里面有什么需要我能做的？”
“我需要鑫龙地产来参与棚户区改造的项目。”
郭谦昊说出了自己的目的，看着陈秋实，叶枫，还有孟苇红说道：“鑫龙地产建设的鑫龙府邸质量是有目共睹的，也是东州市品牌小区，阳山花苑的验收报告我也看了，各方面都符合验收标准，我的意思是，高新区棚户区改造的工程由鑫龙地产来接手，然后钱你少赚点，就当是帮哥哥忙，一起为东州市文明城市建设出一份力。”
这个你说的是叶枫。
叶枫也听的出来，房地产他是一直知道赚钱的，但是里面的门道他不是很懂，所以也不能轻易搭话，毕竟是建房子，这不是闹着玩。
也不是一千万，两千万就能够解决的。
而是需要数十亿，甚至上百亿的资金才能解决，不管是拆迁，置换补贴，楼盘建造，加上里面各个方面的税务，哪个环节不要钱？
都需要钱。
鑫龙地产本身的资金肯定是不够的，而鑫龙地产也一直都是陈秋实独立运营，叶枫虽然在鑫龙地产占了一个董事席位，但是他基本上是不管事的。
现在郭谦昊特意找他出来意味着什么？意味着他想让澜山公司作为鑫龙地产的资金后盾。
所以叶枫没急着答应，而是看向了陈秋实和孟苇红。
陈秋实闻言是有些心动，有郭谦昊这个常务副市长放话在这里，那么棚户区改造工程肯定是能接的，但是他又因为鑫龙府邸资金链条断了的事情给搞怕了。
万一郭谦昊让自己入局，然后自己资金又断裂了，或者有拆迁户以死相逼，不给满意的补偿拒不拆迁，被拖上一两年，然后政府把自己引进局又不管了，那么鑫龙地产又要重蹈覆辙了。
孟苇红则懂的很多厉害关系了，她看着郭谦昊说道：“郭市长，鑫龙地产接手棚户区改造的重担也不是不可以，只是说棚户区改造工程里面的人员关系复杂，对于有些人来说，棚户区虽然没动，但一直是他们口袋里的利润，鑫龙地产贸然进去等于破坏了他们的好事，如果过程中遇到阻碍怎么办？”
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高新区的棚户区改造都是东州市政府的一块心病，涉及极广，利益多，雷区多，纠纷多，一个项目的进行伴随着的是无数的阻挠。
以及财政的短缺。
所以高新区新城改造的项目一直持续了将近5年时间，都没有能取得很好的成效，郭谦昊在担任常务副市长之前的职位是市政府秘书长，他对这一点心知肚明，没有一个强力的手段和一个强力的盟友，根本不可能顺利进行下去的。
郭谦昊就亲眼见识过，不要说棚户区改造了，就是一个简单的路政改造工程招标下去，就有无数电话打进来打听工程的招标情况。
哪怕是项目已经完成招标了，依旧有无数人打电话询问，被哪个招到了标，接着再各显神通，争取从工程里面分一杯羹。
至于棚户区改造就更难了。
除了地方上各方面关系的复杂关系，棚户区居住的人也是人员复杂，这五年来，政府两届政府想要打造文化新区，整顿市容市貌，受到的阻力都极其的大，也花了不小的代价，可以说，棚户区改造是整个市政府最难啃的一块骨头之一。
因为伴随着拆迁以来，每一个人都知道拆迁能够变富，很简单的一个例子，一家是240平方的房子，拆迁，按照人口和房屋面积置换，补贴面积，或者按照面积补贴钱，如果按照面积的话，这家能够补贴三套80平的房子。
但是旁边一家本身是90平方的房子，拆迁不可能和240平方一样的补偿吧？不要说政府不乐意了，旁边那家都不乐意。
但是没有，这家就咬死了不拆，别人补贴三套房子，我也要补贴三套房子。
就这样，钉子户形成了，然后整片区域的拆迁改造工程因此搁置，而也因为如此，暴力拆迁，甚至死人的事件也频频发生。
不要说郭谦昊了，就是前两套市委班子都因此头疼不已，也可以说棚户区改造的项目就是一个烫手山芋，想要顺利的推进下去是一件非常难的事情。
况且这里面还会有一小撮别有用心的人在里面教唆民众，以便帮他完成更大的利益。
“是这样的。”
郭谦昊和叶枫闲聊了几句，说出了自己的想法，说道：“我现在身为东州市常务副市长，肯定是要为东州市谋福利的，去年我就一直在香港和燕京还有东州三地来回跑，总算在去年促成东州国际机场公司和香港机场管理局签署了《关于建立战略合作伙伴及东州国际机场合资意向书》，同年4月，机场公司与香港机场管理局正式签订增资认购协议，机场公司通过增资扩股、引进战略投资者的方式，与香港机场管理局合资，共同投资和经营管理东州国际机场。机场公司占65%的股权，香港机场管理局占35%的股权。”
叶枫点了点头。
这件事情他是知道的，去年郭谦昊好像就在燕京参加有关机场的选址会议的。
郭谦昊接着说道：“今年4月份，中国民用航空总局正式同意该机场总体规划2005年审定稿，8月份的时候，国家发改委核准同意东州国际机场有限公司与香港机场管理局合资项目和东州国际机场二期扩建项目，所以说现在市政府财政短缺的厉害。”
叶枫好奇的问道：“不是说合资的吗？”
“可是拆迁工作以及道路改造政府是要主持并出钱的。”
郭谦昊看着叶枫说道：“所以今年，高新区文化新城建设以及棚户区改造的项目都搁置了下来，现在东州市国际机场扩建的项目已经定下来了，所以我打算把市政府今年的工作重心转移到高新区文化新城的打造上面来，积极响应中央精神文明建设指导委员会的号召，全面建设小康社会中市民整体素质和城市文明程度较高的城市，这不仅需要创建活动蓬勃开展，人民群众广泛参与，也需要科教文卫体稳步发展，社会事业全面进步，以及基础设施的完善和生态环境优良。”
“所以棚户区改造势在必行。”
郭谦昊端起茶杯抿了一口茶，说道：“不然棚户区域的脏乱差不仅是高新区的一块污渍，也是东州市的一块污渍。”
叶枫看了一眼陈秋实，明白了郭谦昊的意思，他的意思是让鑫龙地产来接受棚户区改造的项目，从而解决掉东州市棚户区改造推进难的问题。
叶枫看向郭谦昊，说道：“领导，这里面有什么需要我能做的？”
“我需要鑫龙地产来参与棚户区改造的项目。”
郭谦昊说出了自己的目的，看着陈秋实，叶枫，还有孟苇红说道：“鑫龙地产建设的鑫龙府邸质量是有目共睹的，也是东州市品牌小区，阳山花苑的验收报告我也看了，各方面都符合验收标准，我的意思是，高新区棚户区改造的工程由鑫龙地产来接手，然后钱你少赚点，就当是帮哥哥忙，一起为东州市文明城市建设出一份力。”
这个你说的是叶枫。
叶枫也听的出来，房地产他是一直知道赚钱的，但是里面的门道他不是很懂，所以也不能轻易搭话，毕竟是建房子，这不是闹着玩。
也不是一千万，两千万就能够解决的。
而是需要数十亿，甚至上百亿的资金才能解决，不管是拆迁，置换补贴，楼盘建造，加上里面各个方面的税务，哪个环节不要钱？
都需要钱。
鑫龙地产本身的资金肯定是不够的，而鑫龙地产也一直都是陈秋实独立运营，叶枫虽然在鑫龙地产占了一个董事席位，但是他基本上是不管事的。
现在郭谦昊特意找他出来意味着什么？意味着他想让澜山公司作为鑫龙地产的资金后盾。
所以叶枫没急着答应，而是看向了陈秋实和孟苇红。
陈秋实闻言是有些心动，有郭谦昊这个常务副市长放话在这里，那么棚户区改造工程肯定是能接的，但是他又因为鑫龙府邸资金链条断了的事情给搞怕了。
万一郭谦昊让自己入局，然后自己资金又断裂了，或者有拆迁户以死相逼，不给满意的补偿拒不拆迁，被拖上一两年，然后政府把自己引进局又不管了，那么鑫龙地产又要重蹈覆辙了。
孟苇红则懂的很多厉害关系了，她看着郭谦昊说道：“郭市长，鑫龙地产接手棚户区改造的重担也不是不可以，只是说棚户区改造工程里面的人员关系复杂，对于有些人来说，棚户区虽然没动，但一直是他们口袋里的利润，鑫龙地产贸然进去等于破坏了他们的好事，如果过程中遇到阻碍怎么办？”
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