第105章 买个大大的四合院
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林震南和王紫薇将这批瓷器大约的清点了一下。
大碗和大盘各有100多个，加上还有一些小碟子，共计300多个。
当然其中还有一些其它朝代的，算是民窑。
不过都精美无比。
林震南给李子妈妈李爸爸全部按10万块一个，算300个。
他就跟李妈妈李爸爸算3,500万。
李妈妈一听这个价格就惊呆了。
张大嘴巴都可以放进一个鸡蛋了。
“紫薇啊，你劝劝你男朋友吧，用不着这么多钱，给我们一两百万就足够了！”李妈妈说。
这一下就算大大咧咧的王紫薇一脸红了：“哎呀，李妈妈你说什么呀？这位是我的朋友，不是我的男朋友，你不要乱说。”
李妈妈眨巴着眼睛有点迷糊的说：“不是紫薇，我看你们俩挺般配的，怎么会不是男女朋友关系呢。”
林震南差点被这句话笑崩：你看着般配，就是男女朋友啊，这也太扯了吧，这位老太太。
林震南没有搭李妈妈的话茬，而是劝说道：“老人家你不要再推辞了，就以我说的办法，毕竟这是你祖宗留下来的，经过了几百年，单说保存的事就不容易，你不要有心理负担，也没有卖我的高价，只是我还稍微便宜了一点。”
李妈妈夫妻俩对视了一眼，便爽快地同意了。
毕竟是祖宗的遗产，卖的太便宜了，心里还是有一个坎过不去。
再说林震南还是一个外人，如果是王紫薇的话，他宁可便宜点也没有什么。
林震南对李妈妈说：“老人家，我们到银行里去帮你买卖合同吧，这个业务太大，手机上不能转这样大的款子。”
李妈妈点头同意了。
林震南因为在京都还没有自己的住所，所以就麻烦王紫薇跟他的弟弟王文静打电话。
叫他派一辆车来，再叫上几个人，好好的将这些明代的宝贝儿，小心打包好，免得打碎了。
那就太可惜了，人家几百年保护下来都没有打烂，如果在自己手里打碎了，那就是自己的罪过了。
在等王文静派车来的时候。
林震南又和老太太两夫妻讲起了这个四合院的事：
“两位老人家，你们有没有意将这个四合院出售给我呢？价钱都好商量。”
两位老人家一听林震南想买这个四合院，一时间心里踌躇不已。
说实话，李爸爸他对这个四合院，有点感情，毕竟从小到大就在这儿长大的。
但是现在的年轻人又不愿意住这种四合院，因为这种老式的四合院，各种卫生条件都不如外面新修的房子，所以儿女们都在外面买房。
他两夫妻住在这个四合院里，不免有点孤单寂寞。
他有三个儿子，一个女儿，都已经成家立业了，而且还有孙子辈儿。
几个儿女的收入也不是很高，过得有点儿捉襟见肘，所以他夫妻俩才出去卖豆汁儿，弥补一下儿女们的生活。
这个四合院虽然很大，但是破败不堪。
现在政府有明令禁止重建，转卖倒还是可以，但是不能大修，不能大量改变建筑的风格和旧貌，要修旧如旧。
只能少量的维修，而且还要审批很多手续。
再说这院子里还住着将近10家的住户，所以曾经有好几个想买来自住的有钱人，都打消了主意。
李爸爸犹犹豫豫的说出了这些难处：
“这位小林先生呀，我们主要是这近10户原住民不好安排呀，他们如果一般出去就没有住处。
而且我们也是几十年的老邻居了，虽说这个院子的产权是我家的，但是我也不忍心将他们撵出去没有住处呀。
所以你要买房子，我是可以买给你的，但是这些原住户的住处，就要帮忙安排一下，不然很不好处理。”
林震南点点头，又问了一句。
“你这个四合院有多少面积？”
李妈妈忙说：“我们这个四合院有七进院子，有房屋100多间，原来足够住了30多户人家。
后来有些人有钱了搬出去住了，现在剩下的都是些比较贫穷的。
我们这个四合院原先是一个王府，面积就有6000多平米，后院有一个很宽大的池塘。
据说以前人家是可以在里面泛舟的，后来因为淤泥堵塞了，又没有多少水了，水鸟倒不少，在里面嬉戏，如果你翻修好了，肯定是很安逸的一个小湖泊，不过就是太费工夫了。”
林震南说：“那你们准备卖多少钱？”
李妈妈说：“你若给我们每家买一套房，再给我们1亿元华夏币，就可以了。”
林震南想了一下，马上就答应了，李妈妈的要求。
因为这个四合院他太喜欢了，而且这个价格确实是很便宜。
至于跟这个院子里的原住户换房子，他也没有什么为难的。
林震自本来还在世纪锦园还有一整栋楼。
到时让这里的人去挑选便是，反正那栋楼大小户型都有，不怕这些人不满意。
两位老人家见林震南，一口就答应下来了，害怕他不知道现在的房价有多贵。
王紫薇跟他两个老人家解释说这个林震南，在世纪锦园有整栋楼，几十层，不怕你们挑，他又不用再出钱去买。
两个老人家也知道世纪锦园的名字，是这附近最豪华的楼盘，所以很是高兴，而且听说这个年轻人有几十层楼的房子，对他就更加放心，不怕他骗自己。
于是两位老人家把自己的儿女也叫了。
又通知在四合院住的住户。
大家一起商量一下搬迁的事情。
没多一会儿，自己的儿女全部都回到了这个四合院。
这里四合院住户居民也每一家都来了人，听林震南安排他们以后的住处及经济赔偿。
本来领证的不需要赔偿他们的经济损失的。
但是林震呢，想到这些人的经济都不是很好，就算你跟他一套新房子，他多少还要买一点家具，搬迁费什么的，所以又给每户家又发了5万块钱的搬家费。
这样一来每户人家都很满意，破房子换成了新房子，而且还是自己产权的房子，谁有不高兴的。
不过大家都不了解，这年轻人脑袋是撞了还是咋的？用新房子来换旧房子，还花那么多钱。
而且他们在这个四合院已经住了几十年了，知道这个院子除了大点真的没有什么用，到处都破的不成样子，如果要重新装修，恐怕比买房子的钱要多几倍。
不一会儿王文静也来了。
而且林震南还通知了新世纪建筑公司的，董事长付晓光也来了。
林震南叫付晓光来，主要是想让他跟自己规划一下翻修的事情，而且要订这个四合院买卖合同，还得靠付晓光，毕竟人家是搞房地产的，各种条款熟悉。
很快买卖合同就办好了。
毕竟付晓光手下有律师团队，对这些买卖合同是很轻车熟路的。
然后林震南就带老夫妻两人到银行办理了转账合同。
然后就有付晓光带领了这个院子的人去。
新世纪公司世纪锦园，林震南买的那栋楼盘挑选房子。
至于，其他的手续付晓光都一手包揽了，不需要林震南再去伤脑筋。
大碗和大盘各有100多个，加上还有一些小碟子，共计300多个。
当然其中还有一些其它朝代的，算是民窑。
不过都精美无比。
林震南给李子妈妈李爸爸全部按10万块一个，算300个。
他就跟李妈妈李爸爸算3,500万。
李妈妈一听这个价格就惊呆了。
张大嘴巴都可以放进一个鸡蛋了。
“紫薇啊，你劝劝你男朋友吧，用不着这么多钱，给我们一两百万就足够了！”李妈妈说。
这一下就算大大咧咧的王紫薇一脸红了：“哎呀，李妈妈你说什么呀？这位是我的朋友，不是我的男朋友，你不要乱说。”
李妈妈眨巴着眼睛有点迷糊的说：“不是紫薇，我看你们俩挺般配的，怎么会不是男女朋友关系呢。”
林震南差点被这句话笑崩：你看着般配，就是男女朋友啊，这也太扯了吧，这位老太太。
林震南没有搭李妈妈的话茬，而是劝说道：“老人家你不要再推辞了，就以我说的办法，毕竟这是你祖宗留下来的，经过了几百年，单说保存的事就不容易，你不要有心理负担，也没有卖我的高价，只是我还稍微便宜了一点。”
李妈妈夫妻俩对视了一眼，便爽快地同意了。
毕竟是祖宗的遗产，卖的太便宜了，心里还是有一个坎过不去。
再说林震南还是一个外人，如果是王紫薇的话，他宁可便宜点也没有什么。
林震南对李妈妈说：“老人家，我们到银行里去帮你买卖合同吧，这个业务太大，手机上不能转这样大的款子。”
李妈妈点头同意了。
林震南因为在京都还没有自己的住所，所以就麻烦王紫薇跟他的弟弟王文静打电话。
叫他派一辆车来，再叫上几个人，好好的将这些明代的宝贝儿，小心打包好，免得打碎了。
那就太可惜了，人家几百年保护下来都没有打烂，如果在自己手里打碎了，那就是自己的罪过了。
在等王文静派车来的时候。
林震南又和老太太两夫妻讲起了这个四合院的事：
“两位老人家，你们有没有意将这个四合院出售给我呢？价钱都好商量。”
两位老人家一听林震南想买这个四合院，一时间心里踌躇不已。
说实话，李爸爸他对这个四合院，有点感情，毕竟从小到大就在这儿长大的。
但是现在的年轻人又不愿意住这种四合院，因为这种老式的四合院，各种卫生条件都不如外面新修的房子，所以儿女们都在外面买房。
他两夫妻住在这个四合院里，不免有点孤单寂寞。
他有三个儿子，一个女儿，都已经成家立业了，而且还有孙子辈儿。
几个儿女的收入也不是很高，过得有点儿捉襟见肘，所以他夫妻俩才出去卖豆汁儿，弥补一下儿女们的生活。
这个四合院虽然很大，但是破败不堪。
现在政府有明令禁止重建，转卖倒还是可以，但是不能大修，不能大量改变建筑的风格和旧貌，要修旧如旧。
只能少量的维修，而且还要审批很多手续。
再说这院子里还住着将近10家的住户，所以曾经有好几个想买来自住的有钱人，都打消了主意。
李爸爸犹犹豫豫的说出了这些难处：
“这位小林先生呀，我们主要是这近10户原住民不好安排呀，他们如果一般出去就没有住处。
而且我们也是几十年的老邻居了，虽说这个院子的产权是我家的，但是我也不忍心将他们撵出去没有住处呀。
所以你要买房子，我是可以买给你的，但是这些原住户的住处，就要帮忙安排一下，不然很不好处理。”
林震南点点头，又问了一句。
“你这个四合院有多少面积？”
李妈妈忙说：“我们这个四合院有七进院子，有房屋100多间，原来足够住了30多户人家。
后来有些人有钱了搬出去住了，现在剩下的都是些比较贫穷的。
我们这个四合院原先是一个王府，面积就有6000多平米，后院有一个很宽大的池塘。
据说以前人家是可以在里面泛舟的，后来因为淤泥堵塞了，又没有多少水了，水鸟倒不少，在里面嬉戏，如果你翻修好了，肯定是很安逸的一个小湖泊，不过就是太费工夫了。”
林震南说：“那你们准备卖多少钱？”
李妈妈说：“你若给我们每家买一套房，再给我们1亿元华夏币，就可以了。”
林震南想了一下，马上就答应了，李妈妈的要求。
因为这个四合院他太喜欢了，而且这个价格确实是很便宜。
至于跟这个院子里的原住户换房子，他也没有什么为难的。
林震自本来还在世纪锦园还有一整栋楼。
到时让这里的人去挑选便是，反正那栋楼大小户型都有，不怕这些人不满意。
两位老人家见林震南，一口就答应下来了，害怕他不知道现在的房价有多贵。
王紫薇跟他两个老人家解释说这个林震南，在世纪锦园有整栋楼，几十层，不怕你们挑，他又不用再出钱去买。
两个老人家也知道世纪锦园的名字，是这附近最豪华的楼盘，所以很是高兴，而且听说这个年轻人有几十层楼的房子，对他就更加放心，不怕他骗自己。
于是两位老人家把自己的儿女也叫了。
又通知在四合院住的住户。
大家一起商量一下搬迁的事情。
没多一会儿，自己的儿女全部都回到了这个四合院。
这里四合院住户居民也每一家都来了人，听林震南安排他们以后的住处及经济赔偿。
本来领证的不需要赔偿他们的经济损失的。
但是林震呢，想到这些人的经济都不是很好，就算你跟他一套新房子，他多少还要买一点家具，搬迁费什么的，所以又给每户家又发了5万块钱的搬家费。
这样一来每户人家都很满意，破房子换成了新房子，而且还是自己产权的房子，谁有不高兴的。
不过大家都不了解，这年轻人脑袋是撞了还是咋的？用新房子来换旧房子，还花那么多钱。
而且他们在这个四合院已经住了几十年了，知道这个院子除了大点真的没有什么用，到处都破的不成样子，如果要重新装修，恐怕比买房子的钱要多几倍。
不一会儿王文静也来了。
而且林震南还通知了新世纪建筑公司的，董事长付晓光也来了。
林震南叫付晓光来，主要是想让他跟自己规划一下翻修的事情，而且要订这个四合院买卖合同，还得靠付晓光，毕竟人家是搞房地产的，各种条款熟悉。
很快买卖合同就办好了。
毕竟付晓光手下有律师团队，对这些买卖合同是很轻车熟路的。
然后林震南就带老夫妻两人到银行办理了转账合同。
然后就有付晓光带领了这个院子的人去。
新世纪公司世纪锦园，林震南买的那栋楼盘挑选房子。
至于，其他的手续付晓光都一手包揽了，不需要林震南再去伤脑筋。
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