第304章 不好糊弄
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“给员工住，这样，也方便管理。我还想跟您这儿借点人呢，从部队上退下来的，没地儿去的，能不能调一些给我。我也想组个保卫科。”
“这个问题稍后再说，咱们先说说房子的事儿。”领导似笑非笑地说道。
曹魏：……
得，糊弄不过去，而且，这个保护费，似乎并没有很好的效果。
“房子我打算以出售或者出租的方式供给我们内部的员工。”
“出售如何，出租又如何？”
“出租的话，会设立一个比较低廉的价格。”曹魏解释道。
这其实跟现阶段国企的状态差不大多。
在这个时代，所谓的单位分配住房，实际上，这个房的归属权并不属于个人，而是属于单位的，只不过，后来国企改制，人家老员工，在房子里住了那么些年，总不能把人家赶走，那就过于离谱了，而且，这种事情，一个处理不好真的会发生暴动，所以，扯来扯去之下，到了最后，定调，归属于个人了。
话回正题，正常的国企，像是轧钢厂，一般会自己建些筒子楼，实在住不下了，会跟街道办合作，街道办手里的房屋，出租的或者其他的，有空置的，也会出租给轧钢厂。这样子，就能安置下来。所以，曹魏说的这种方式，并不奇怪。
领导真正好奇的是出售。
“那么出售呢？”
81年这么个时间点，还没有房地产这么一回事，倒是有人以各种各样的名义卖了些。
这些，其实上头都知道，只不过没人计较罢了。
说是不允许房屋买卖，但人家要去别的城市，或者投奔孩子，总不能房子空着被人占了吧。这也不合适，于是乎就睁一只眼闭一只眼，可你要说真正开发楼盘来售卖的，还真就没有。
不是因为资本家看不到房地产这个蛋糕。
而是国内的环境不允许，卖房？你咋卖？税咋交？卖多少钱？这都是问题。
“我们会提供一笔资金，作为员工的购房款。”曹魏说道：“我们的投资人也通过了这个议案，她觉得，给员工提供一个舒适的环境还是很有必要的。”
“详细说说购房款。”
曹魏：……
大佬就是大佬嘿。
“我们会在员工的月薪里，分出一部分，作为购房款。”
“那跟她们自己买有什么区别？”景语忍不住插嘴。
“不一样的。打个比方，这个月，某员工的工资是100块钱，她抽出十块钱作为购房资金，我们饭馆会补上20块钱。每个月都出十块钱的话，干个三四年，大概就能买一套房子了。”
“那如果她干到一半，不愿意继续干了呢？”景语抓重点的能力也不差。
“那这期间，住房产生的租金，会跟她算好。至于有剩下的，会退还，不会扣押这个钱的。”曹魏耸了耸肩，他在意的，从来就不是什么卖房，租房。说真的，那玩意，真的算是员工福利。
“你打算拿多大的地？”
“嗨，也不用太大，可以让我建个花园式小区就成。”曹魏大手一挥，大义凛然。
“什么叫花园式小区？”
“就是带着花园的小区。”
领导、景语：？？？
花园式小区的设想被领导驳回了，倒是的确给他批了一块地，建楼，地不算大，也不算小，如果建筒子楼，能排下挺多栋。但曹魏并不着急，这事儿，得等娄晓娥回来，再开干。现阶段，国内的建筑系，还差点意思。自己也需要时间去找人。
慢慢折腾吧。
等曹魏离开了之后。
领导拍了拍景语的肩膀：“任重而道远啊，好好努力。”
“是！”
曹魏并不是代表个人，而是一类人，这世间，有很多老实人，也有很多聪明人，当政策放开之时，这群人有多会钻空子，只有他们才清楚，斗智斗勇，是一个劳心劳力的过程。累归累，但很有意思。
哼着小曲儿回到了四合院。
这刚到家，就发现娄晓娥正在客厅坐着呢。
“哟，那边处理完了？正想你呢，你就来了。”
“怎么着？又遇着啥事了？”娄晓娥瞪了他一眼：“也不知道跟我一块儿去香江，你女儿儿子都在那边，就是不愿意出去。”
“不去不去，去哪儿有在四九城自在。再说了，那边不有你呢吗？”曹魏顺手就把茶盘给摆上了，这么多年了，爱好就是喝点茶水。
“喏，给你带的。”娄晓娥从袋子里拿出一块茶饼。
“哟，大红袍？”
“嗯，有些年头了，你尝尝。”
“嗨，我也尝不出好坏。”
“那你还整天喝茶。”
“喝那个苦味，再有那个回甘，好的坏的，都那样。费心啦。”曹魏小心翼翼地掰下一小块，再把茶饼处理好。
“口是心非。”娄晓娥皱了皱鼻子。
“香江那边怎么样了。”
“把产业处理了一些，就留下了一些好打理的，一些铺面还有几栋楼，往后收租倒也不用那么麻烦。”娄晓娥掰着手指头数：“这也算是最快的处理方式了，也就是不知道，这房地产，还能不能涨上来。”
“说起房地产，我刚好要了一块地。”
“地还用要？”娄晓娥皱了皱眉；“现在南方那边都在送。特别是蛇口那边，听说要成立一个合作机构。想要多少给多少，可夸张了。”
“毕竟是四九城。”曹魏给她送了一杯茶水。
她端起茶杯，轻抿了一口：“现在拿一块地，至少要二十年后，才能看得见回报，这周期，太长了些。我那边是无可奈何，你这边，步子倒是可以迈大些。”
自从三昧楼开了之后，娄晓娥就略微转变了观念，在大陆的投资，还是有些意思的。
但这个意思，不多。
相比起香江那边，差得远了。但谁让这货不愿意去香江发展呢，娄晓娥知道，以他的手艺，去香江，必然会有一席之地。
想到这儿，她不由得又恶狠狠地瞪了他一眼。
“皮痒痒了，这么瞪我？”
“哼！”
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“这个问题稍后再说，咱们先说说房子的事儿。”领导似笑非笑地说道。
曹魏：……
得，糊弄不过去，而且，这个保护费，似乎并没有很好的效果。
“房子我打算以出售或者出租的方式供给我们内部的员工。”
“出售如何，出租又如何？”
“出租的话，会设立一个比较低廉的价格。”曹魏解释道。
这其实跟现阶段国企的状态差不大多。
在这个时代，所谓的单位分配住房，实际上，这个房的归属权并不属于个人，而是属于单位的，只不过，后来国企改制，人家老员工，在房子里住了那么些年，总不能把人家赶走，那就过于离谱了，而且，这种事情，一个处理不好真的会发生暴动，所以，扯来扯去之下，到了最后，定调，归属于个人了。
话回正题，正常的国企，像是轧钢厂，一般会自己建些筒子楼，实在住不下了，会跟街道办合作，街道办手里的房屋，出租的或者其他的，有空置的，也会出租给轧钢厂。这样子，就能安置下来。所以，曹魏说的这种方式，并不奇怪。
领导真正好奇的是出售。
“那么出售呢？”
81年这么个时间点，还没有房地产这么一回事，倒是有人以各种各样的名义卖了些。
这些，其实上头都知道，只不过没人计较罢了。
说是不允许房屋买卖，但人家要去别的城市，或者投奔孩子，总不能房子空着被人占了吧。这也不合适，于是乎就睁一只眼闭一只眼，可你要说真正开发楼盘来售卖的，还真就没有。
不是因为资本家看不到房地产这个蛋糕。
而是国内的环境不允许，卖房？你咋卖？税咋交？卖多少钱？这都是问题。
“我们会提供一笔资金，作为员工的购房款。”曹魏说道：“我们的投资人也通过了这个议案，她觉得，给员工提供一个舒适的环境还是很有必要的。”
“详细说说购房款。”
曹魏：……
大佬就是大佬嘿。
“我们会在员工的月薪里，分出一部分，作为购房款。”
“那跟她们自己买有什么区别？”景语忍不住插嘴。
“不一样的。打个比方，这个月，某员工的工资是100块钱，她抽出十块钱作为购房资金，我们饭馆会补上20块钱。每个月都出十块钱的话，干个三四年，大概就能买一套房子了。”
“那如果她干到一半，不愿意继续干了呢？”景语抓重点的能力也不差。
“那这期间，住房产生的租金，会跟她算好。至于有剩下的，会退还，不会扣押这个钱的。”曹魏耸了耸肩，他在意的，从来就不是什么卖房，租房。说真的，那玩意，真的算是员工福利。
“你打算拿多大的地？”
“嗨，也不用太大，可以让我建个花园式小区就成。”曹魏大手一挥，大义凛然。
“什么叫花园式小区？”
“就是带着花园的小区。”
领导、景语：？？？
花园式小区的设想被领导驳回了，倒是的确给他批了一块地，建楼，地不算大，也不算小，如果建筒子楼，能排下挺多栋。但曹魏并不着急，这事儿，得等娄晓娥回来，再开干。现阶段，国内的建筑系，还差点意思。自己也需要时间去找人。
慢慢折腾吧。
等曹魏离开了之后。
领导拍了拍景语的肩膀：“任重而道远啊，好好努力。”
“是！”
曹魏并不是代表个人，而是一类人，这世间，有很多老实人，也有很多聪明人，当政策放开之时，这群人有多会钻空子，只有他们才清楚，斗智斗勇，是一个劳心劳力的过程。累归累，但很有意思。
哼着小曲儿回到了四合院。
这刚到家，就发现娄晓娥正在客厅坐着呢。
“哟，那边处理完了？正想你呢，你就来了。”
“怎么着？又遇着啥事了？”娄晓娥瞪了他一眼：“也不知道跟我一块儿去香江，你女儿儿子都在那边，就是不愿意出去。”
“不去不去，去哪儿有在四九城自在。再说了，那边不有你呢吗？”曹魏顺手就把茶盘给摆上了，这么多年了，爱好就是喝点茶水。
“喏，给你带的。”娄晓娥从袋子里拿出一块茶饼。
“哟，大红袍？”
“嗯，有些年头了，你尝尝。”
“嗨，我也尝不出好坏。”
“那你还整天喝茶。”
“喝那个苦味，再有那个回甘，好的坏的，都那样。费心啦。”曹魏小心翼翼地掰下一小块，再把茶饼处理好。
“口是心非。”娄晓娥皱了皱鼻子。
“香江那边怎么样了。”
“把产业处理了一些，就留下了一些好打理的，一些铺面还有几栋楼，往后收租倒也不用那么麻烦。”娄晓娥掰着手指头数：“这也算是最快的处理方式了，也就是不知道，这房地产，还能不能涨上来。”
“说起房地产，我刚好要了一块地。”
“地还用要？”娄晓娥皱了皱眉；“现在南方那边都在送。特别是蛇口那边，听说要成立一个合作机构。想要多少给多少，可夸张了。”
“毕竟是四九城。”曹魏给她送了一杯茶水。
她端起茶杯，轻抿了一口：“现在拿一块地，至少要二十年后，才能看得见回报，这周期，太长了些。我那边是无可奈何，你这边，步子倒是可以迈大些。”
自从三昧楼开了之后，娄晓娥就略微转变了观念，在大陆的投资，还是有些意思的。
但这个意思，不多。
相比起香江那边，差得远了。但谁让这货不愿意去香江发展呢，娄晓娥知道，以他的手艺，去香江，必然会有一席之地。
想到这儿，她不由得又恶狠狠地瞪了他一眼。
“皮痒痒了，这么瞪我？”
“哼！”
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